1、電梯入戶的房子優(yōu)點：電梯入戶的房子安全性和私密性會比較顯著，家里有人做客也不會影響到其他的鄰居。再就是電梯入戶的房子都是框架結構，抗震性是比不錯的。

2、電梯入戶的房子缺點：公攤面積比較大，而實用面積比較小。由于它的結構特征，裝修變動的可能性比較低，而且收取的管理費比較高，日常維修也是比較麻煩的。

電梯入戶是什么意思

電梯入戶，從字面上看就代表了電梯進入室內(nèi)，也就是說在室內(nèi)安裝電梯。確實，其電梯是設計在室內(nèi)的，只有業(yè)主乘坐這種電梯，到了自己所在的樓層，開門就是自家客廳。這種電梯設計一般是在中高端小區(qū)才會使用，因為電梯的啟動要業(yè)主專用卡才行，而且每個業(yè)主只能到達自家所在的樓層。

電梯房樓層如何挑選

1.電梯數(shù)量、質量與運行速度

相信大家都知道，電梯就是為了方便生活而配置的，但是一旦電梯的速度、質量、數(shù)量跟不上大家的需求時，就會給居住者們帶來無數(shù)的困擾。因此，業(yè)主們在挑選電梯樓層的時候一定要仔細查看一下電梯的數(shù)量是多少，否則的話出行就會變得十分麻煩。通常情況下，住宅層數(shù)在十二層以上，十八層以下的，電梯數(shù)量不可少于兩臺。

2.樓間距

其實樓間距就是指兩棟樓之間的距離。通常我們都把樓間距分為兩種，一種是前后間距，而另一種是左右間距。如果你居住的地方樓間距很小，那么就要挑選高一些的樓層，或者挑選大樓間距的樓房。此外，樓間距越小，自己的隱私就會被別人看到哦。

3.價格

買電梯房必須要考慮到它的價格，然后再做好預算。一般情況下，電梯房樓層越高，它的價格就會越高，所以大家必須根據(jù)價格以及自身的期望值來挑選合適的樓層。

4.家庭成員

我們都知道，買房不一定要買最好的，但是一定要買最適合自己的。如果你家里有小孩或者老人的話，為了他們的日常起居可以方便一些，我們就可以挑選低層的電梯房。此外，低層的電梯房物業(yè)管理也會更周到哦。