住宅竣工驗(yàn)收的重要性

竣工驗(yàn)收在整個工程中占據(jù)著重要的地位。一項(xiàng)工程完成以后，如果不對工程進(jìn)行檢驗(yàn)，后續(xù)發(fā)現(xiàn)了問題，就會造成嚴(yán)重的后果。最近幾年，總是出現(xiàn)建筑工程方面的負(fù)面消息，這也跟前期的驗(yàn)收工作沒做好有很大的關(guān)系。因此，每一個施工團(tuán)隊(duì)都需要重視竣工驗(yàn)收這個過程。

住宅竣工驗(yàn)收的基本程序

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住宅竣工驗(yàn)收可以分為初步驗(yàn)收和正式驗(yàn)收兩大階段。初步驗(yàn)收主要包括8大方向。一、建設(shè)單位組織人員進(jìn)行初步驗(yàn)收，主持人會宣布驗(yàn)收正式開始。二、驗(yàn)收監(jiān)督組會介紹相關(guān)的成員，并且介紹他們的信息。三、施工單位介紹單位的基本情況，包括合同、工程檢驗(yàn)、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)等等。四、主持人宣布驗(yàn)收人員的基本信息，安排驗(yàn)收的時間。五、各驗(yàn)收專業(yè)組對資料進(jìn)行核實(shí)，監(jiān)督人員還要進(jìn)行檢驗(yàn)。六、各個小組的組長應(yīng)該回報(bào)調(diào)查結(jié)果，提出相關(guān)的建議，填寫相關(guān)的表格。七、監(jiān)督組派代表發(fā)表相關(guān)監(jiān)督意見。八、主持人做結(jié)束語。

初步驗(yàn)收完以后就進(jìn)入了正式驗(yàn)收階段。正式驗(yàn)收階段主要可以分為9大步驟。前面四個步驟與初步驗(yàn)收階段相同。五、各個專業(yè)組對驗(yàn)收存在的問題提出解決方案，并且督促相關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)。六、每一個組的組長要匯報(bào)復(fù)查后的信息，提出整改的意見。七、各個質(zhì)量小組的責(zé)任主體要公開發(fā)布驗(yàn)收的意見。施工單位的負(fù)責(zé)人對工程自評，勘察單位的負(fù)責(zé)人說明勘察要查明項(xiàng)目是否符合了相關(guān)的要求，沒有沒達(dá)標(biāo)。設(shè)計(jì)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)該說明工程是否符合設(shè)計(jì)要求，有沒有合格。監(jiān)理單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)該說明工程是否按照要求進(jìn)行監(jiān)督。建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人應(yīng)該說明項(xiàng)目是否合格?？偙O(jiān)或建設(shè)單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人根據(jù)質(zhì)量主體驗(yàn)收成果并且宣讀。八、驗(yàn)收監(jiān)督組發(fā)表意見，并且做出說明。九、主持人宣布整個流程結(jié)束。

住宅竣工驗(yàn)收注意事項(xiàng)

住宅竣工驗(yàn)收需要主要的問題很多。驗(yàn)收小組應(yīng)該按照相關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行仔細(xì)地查驗(yàn)，如果出現(xiàn)問題就應(yīng)該提出來并且解決，以免日后出現(xiàn)更大的問題。