文章摘要: 允許,但是在改之前需要先找物業(yè)公司或者開發(fā)商的工程部,讓他們?nèi)ツ慵铱纯?,擬要怎么改怎么拆,是不是承重墻,拆除后對整個建筑有沒有影響,然后再做拆除改裝決定。如果不符合改造條件的話就是不可改的。復式樓樓梯裝修價格1、按踏步計價:這是目前國內(nèi)最普
允許,但是在改之前需要先找物業(yè)公司或者開發(fā)商的工程部,讓他們?nèi)ツ慵铱纯矗瑪M要怎么改怎么拆,是不是承重墻,拆除后對整個建筑有沒有影響,然后再做拆除改裝決定。如果不符合改造條件的話就是不可改的。
1、按踏步計價:這是目前國內(nèi)最普遍的做法,即將樓梯的價格平均到每一個踏步中,你的樓梯有幾個踏步,那么最后的總價就是踏步單價乘以踏步數(shù)。
2、按套計價:由于目前國內(nèi)商品住宅、別墅的規(guī)格基本相同,即復式結構的層高(一層地面到二層地面的高度)一般在2.7~3米之間,別墅在2.8~3.2之間,所以樓梯廠家按這個規(guī)格設計好了固定的樓梯,它按整套樓梯報價,如果客戶有特殊的要求或變化,可以相應地進行調(diào)整。
3、按單件計價:這是國外樓梯廠家比較流行的做法,即按樓梯所有的部件報價,報價非常細致,包括將軍柱、大柱、小柱、欄桿、扶手、踏板、立板、柱頭、柱尾、連件甚至小到膨脹螺絲都單獨計價。在國內(nèi),這種做法較少。
1、每層需分設配電箱:
復式房分層設配電箱,有利于安全用電,保護導線,減少故障。如復式房中將一路插座導線從底層拉到上層,線路很長,電損較多。另外,分設配電箱時,決不可從配電箱中駁接,而應從電表箱內(nèi)各自分設配電箱,否則,一旦跳閘,引起整體跳閘,影響整體使用。
有的住宅已采用三相四線制,但用電還得考慮電流平衡,否則會引起跳閘。
2、采用不同加熱方式的熱水器:
如果采用電熱水器,建議每個衛(wèi)生間獨立使用一臺熱水器,既可以節(jié)省電能又可以節(jié)省水資源,同時又可以下降裝修費用。
如果使用燃氣熱水器,底層可以采取廚房與衛(wèi)生間共用。不過需要提醒的是,即便現(xiàn)在全部是強排風燃氣熱水器,也一定考慮安全問題,切記不可將熱水器放置在衛(wèi)生間(燃氣燃燒會消耗氧氣的)。
對于二層來講,如果還使用一層的燃氣熱水器供應熱水,就有可能因水壓問題造成熱水供應不足。太陽能熱水器是通過煙道走管,將熱水送至復式各層,但也一定要考慮到水管的固定問題。
3、安全問題:
在追求美的同時,安全問題也是不容忽視。扶手是否堅固可靠?轉(zhuǎn)折點是否過于鋒利?梯面是否過于平滑?這些都是復式樓中需要考慮的安全隱患。一層的陽臺玻璃基本沒有安全護欄,所以也要事先考慮到。在裝修完畢一定要加防護窗、防護門。
復式樓允許改樓梯嗎
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