家裝裝修準(zhǔn)備工作：

家裝裝修：支付流程

裝修款包括四部分:施工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款和竣工尾款。合同中應(yīng)注明付款的比例和時(shí)間。

施工預(yù)付款要在水暖工進(jìn)場(chǎng)前交付，用于基礎(chǔ)材料(如細(xì)木工板、水泥、砂、電線、木條等材料)和部分人工費(fèi)，最好是30%。

中期進(jìn)度款基本在基層完成。驗(yàn)收后，在瓦工進(jìn)場(chǎng)前支付。具體支付比例可根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量確定，一般以工程款的35%為宜。

后期進(jìn)度款應(yīng)在油漆工進(jìn)場(chǎng)前交付，約為工程款的30%。如在此期間發(fā)現(xiàn)任何問題，要求裝修公司盡快及時(shí)整改。

尾款的最后5%可在尾款等所有項(xiàng)目完成，最終驗(yàn)收合格，場(chǎng)地清理完畢后支付。若最終驗(yàn)收不合格，待整改合格后方可進(jìn)行最終付款。如果整個(gè)工程高于工期，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。如雙方對(duì)此有異議，可要求相關(guān)監(jiān)管部門協(xié)調(diào)解決尾款，直至雙方滿意。它將進(jìn)入質(zhì)保期。

家裝裝修：支付預(yù)算審查

這是裝修公司和業(yè)主之間的事。

簽訂裝修合同前，除了設(shè)計(jì)方案，裝修預(yù)算也要審核。預(yù)算要和圖紙相對(duì)應(yīng)，圖紙上畫的每一個(gè)項(xiàng)目都要在預(yù)算中體現(xiàn)出來。一份合格的預(yù)算包括:項(xiàng)目名稱、單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)、材料結(jié)構(gòu)、制造安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。

在審核預(yù)算時(shí)，要注意:一是流程要完整清晰；二、合理測(cè)量面積，尤其是墻面面積，門窗面積按50%計(jì)入粉刷面積；第三，價(jià)格因素，價(jià)格與選材、工藝密不可分。在考察報(bào)價(jià)時(shí)，一定要考慮到材料的品牌、型號(hào)、等級(jí)和施工的工藝，不可只看便宜不便宜；第四，相關(guān)費(fèi)用，如機(jī)械損耗費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤等。，都是不合理的收費(fèi)。這些費(fèi)用已經(jīng)分?jǐn)偟矫總€(gè)項(xiàng)目，不應(yīng)該重復(fù)計(jì)算。另外，多5%-10%的材料是正常損耗。最后，確認(rèn)預(yù)算無誤后，就可以簽訂家裝工程合同了。

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