現(xiàn)在的樓房設(shè)計方法有很多和之前不同的地方，尤其是樓層，樓層高度的提升是有目共睹的，而這不斷增長的住房樓層里面，也新增了一些特殊樓層，設(shè)備層，腰線層都是，而很多人買房選層數(shù)的時候都會遇到這個腰線層，由于對他了解不多，敢買它的人也很少，那么腰線層房子的利與弊？如何避免買到腰線層？

腰線層房子的利與弊？

1、遮擋陽光。

現(xiàn)在改善和豪宅的特色是越來越多的使用玻璃，目的是讓房間擁有更多的陽光。如果所買的房子正好在腰線層的下方，因為腰線或者造形是凸出來的，有一定的寬度，會對腰線下方的房源遮擋陽光，也就是說射進(jìn)房間的自然光減少。

2、雜物或灰塵

如果所買的房子正好在腰線層的上方，因為腰線或者造形是凸出來的，有一定的寬度，隨著時間，會有雜物和灰塵，而且沒有很好的辦法及時處理，長期來看就是視覺垃圾，影響心情。

3、容易積水、滲漏

由于腰線層是凸出來的，下雨、下雪都會造成“雨、雪”存積，有積水，造成滲漏機(jī)率增大，對外立面的涂料或者瓷片等造成影響，加速涂料或瓷片的脫落，這樣造成的結(jié)果一是造成危險因素；二是增加以后的維修成本。

如何避免買到腰線層？

1、合同看清楚

購買期房，也要看清楚合同，看下合同上是否注明了位置，假如沒有注明的話，那么就要在簽訂合同之前讓重新打印合同，注明住房位置后重新簽合同！入住交接單上慢點簽字，購買期房時，在入住交接單上簽字一定要慢點，不要著急，先要查看住房除掉腰線層的問題，還要查看是否有質(zhì)量問題！

2、查看住房圖，假如是購買期房的話，在簽合同之前，我們一定要去查看下住房建設(shè)圖，查看住房設(shè)計圖中，自己購買的住房是否在腰線層，假如是，就提建議看是否可以更換！

了解了腰線層房子的利與弊？如何避免買到腰線層的問題情況，腰線層住房并不算是一種很好的住房層數(shù)，可以說是弊大于利，但是價格肯定會有削減，所以在資金較為緊張的情況下，可以挑選這樣的住房，居住的感受差一些有時候也能接受，但是大大節(jié)省資金，對以后的生活肯定能帶來不小的幫助。