家里裝修時需注意的事項很多,驗房交房時候也不例外,正常的情況下交房應該算一件很開心的事情,不過并不是的交房都能順順利利的進行。作為業(yè)主或者未來的業(yè)主來說,交房過程當中,驗房注意事項及細節(jié)呢?估計說到交房驗房問題很多的業(yè)主都比較的迷茫,今天就一起來看看驗房注意事項及細節(jié)有哪些吧。

1、房頂?shù)母叨?用尺在房頂取4-5個點測量,若數(shù)值一致,則說明房頂沒有傾斜。

2、墻壁的地面:用長尺等墻壁地面,檢驗一下墻壁是否平整,同時觀察下是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

3、門的質(zhì)量:用鏡子放到門頂部和門底部,檢驗這些平時看不到的地方是否刷過油漆。是衛(wèi)生間那的門,如果其頂部和底部的油漆沒有刷全的話,時間一長就會使門底部過早腐爛損壞。然后檢驗防盜門有無劃痕,門邊是否有變形,門與框的密封是否嚴密,門和鎖的開關是否靈活。

4、暖氣:消費者可以檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水現(xiàn)象。

5、窗戶:推拉窗上的紗窗和窗扇,應感覺到推動靈活,且相互無碰撞。窗戶外窗框上應有防堵帽,避免異物堵塞而影響排水。

6、門窗的密封性:檢驗門窗的密封性是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多幾次試驗可以看出密封條的壓力是否均勻。

7、空氣的檢測:空氣污染正是裝修污染中突出的問題,也是造成多種身心疾病的主因。由于精裝修房使用的材料都是由開發(fā)商購買的,業(yè)主對材料的質(zhì)量無法把控。因此在交房時,業(yè)主首先就是要確認空氣質(zhì)量是否達標。

8、管道煤氣:用冒煙的紙卷放到報警裝置,看看裝置是否靈敏;報警聲光提示的同時會關閉進氣電磁閥,如果不可的話,要及時修復。

9、乳膠漆的質(zhì)量:在周圍光線暗時,用大功率燈泡(200瓦)照射,燈一亮,墻壁天花板是否平整就會立刻通過光線的陰影看出,如果不平,要重新補膩子刷漆;如果局部刷漆(修復過)會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

10、驗電:業(yè)主自己可以購買一個專業(yè)驗電器,按照使用方法逐一驗收。

以上關于驗房注意事項及細節(jié)有哪些的相關內(nèi)容就為大家介紹到這里了。