文章摘要: 買房接力貸不可以用父母的公積金,由于接力貸是年輕人通過(guò)老人的名額來(lái)買房,從而變相放松限購(gòu)限貸,對(duì)此,國(guó)家是不支持用父母公積金來(lái)接力貸買房的。另外,接力貸只能用于購(gòu)買新房,不可用于購(gòu)買二手房。由于不同地區(qū),不同銀行對(duì)于接力貸業(yè)務(wù)規(guī)定不一樣,具
買房接力貸不可以用父母的公積金,由于接力貸是年輕人通過(guò)老人的名額來(lái)買房,從而變相放松限購(gòu)限貸,對(duì)此,國(guó)家是不支持用父母公積金來(lái)接力貸買房的。
另外,接力貸只能用于購(gòu)買新房,不可用于購(gòu)買二手房。由于不同地區(qū),不同銀行對(duì)于接力貸業(yè)務(wù)規(guī)定不一樣,具體還是需要咨詢辦理接力貸的銀行和公積金管理中心。
1、注意貸款人和還款人的年齡。如果兒女的年齡已經(jīng)有了40歲,那么在這種情況下,最多只能挑選30年。因?yàn)槟挲g和貸款年限,加起來(lái)不可高于70年,不然就無(wú)法申請(qǐng)了。
2、自己的信用肯定不可存在任何問(wèn)題,這一點(diǎn)是很重要的,銀行很看重個(gè)人信用,如果信用不好,那么在申請(qǐng)的時(shí)候,很有可能會(huì)直接被工作人員拒絕。
3、自己必須要有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ),至少要可以承擔(dān)得起房貸,一般來(lái)說(shuō)只要有一份穩(wěn)定的工作,并且每個(gè)月也有固定的資金收入,那就不存在任何問(wèn)題。
4、注意提供真實(shí)資料。如果貸款購(gòu)房者向銀行提供了虛假材料,則可能帶來(lái)比較嚴(yán)重的影響:輕則影響銀行審查,不可發(fā)放貸款。重則可能因?yàn)閭€(gè)人提供虛假材料,造成不可辦理貸款,造成開(kāi)發(fā)商據(jù)此要求購(gòu)房者承擔(dān)逾期交付辦理按揭資料及商品房預(yù)售合同的違約責(zé)任,支付相當(dāng)數(shù)額的違約金。
5、事先要清楚還款方式。如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式,即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些,但每個(gè)月的月供高,壓力比較大。等額本息總利息會(huì)高一些,但每個(gè)月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)挑選合適的還款方式。
買房接力貸可以用父母的公積金嗎
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