在買房之前，人們會(huì)對各個(gè)房產(chǎn)的情況進(jìn)行了解。如今房產(chǎn)稅的消息四處都是，人們想要買到合適的房子，那么必然要考慮到房產(chǎn)稅的落實(shí)情況。雖然房產(chǎn)稅并未在范圍內(nèi)實(shí)施，但是房產(chǎn)稅子是未來房地產(chǎn)的趨勢，人們要做到未雨綢繆。為了使人們了解到房產(chǎn)稅，今天一起看下房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別大嗎？房地產(chǎn)稅的改革有必要嗎？

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別大嗎

房產(chǎn)稅是房地產(chǎn)稅其中的一項(xiàng)子項(xiàng)。房產(chǎn)稅是以住房為征稅對象，按住房的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收對象：城鎮(zhèn)的經(jīng)營性住房、商品房。屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對象只是住房。房地產(chǎn)稅是政府向地產(chǎn)物業(yè)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，通常向房產(chǎn)的業(yè)主或租戶等使用者征收。征收內(nèi)容：房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅和契稅。

房地產(chǎn)稅的改革有必要嗎

1、房地產(chǎn)稅有望成為地方政府的主要稅源，有助于促使政府職能轉(zhuǎn)變、經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展。一直以來，由于地方稅源支柱缺失，我國地方政府普遍依賴土地批租和土地財(cái)政收入，并產(chǎn)生了大量的隱性政府債務(wù)，經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)不斷累積。

2、有助于建立房地產(chǎn)市場長效機(jī)制。房地產(chǎn)稅制度設(shè)計(jì)會(huì)體現(xiàn)“房住不炒”的政策導(dǎo)向，未來房地產(chǎn)稅應(yīng)會(huì)設(shè)立免征面積。對于剛需購房者而言，居住條件在平均水平以下的居民在保有環(huán)節(jié)上將繳很少的稅甚至無需納稅，再加上綜合稅制下房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)的大幅清理或廢止，中低收入水平居民將會(huì)實(shí)質(zhì)受益，一定程度上有助于剛需型需求的實(shí)現(xiàn)。

3、有利于優(yōu)化收入再分配和財(cái)產(chǎn)配置，抑制貧富差距擴(kuò)大。房地產(chǎn)稅的作用主要就是調(diào)節(jié)收入分配，特別是個(gè)人財(cái)富的集聚，起到促進(jìn)社會(huì)公平的作用，同時(shí)籌集財(cái)政收入，用來滿足政府提供公共服務(wù)的需求。

房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅區(qū)別大嗎？房地產(chǎn)稅的改革有必要嗎？上述內(nèi)容就是大家想要了解的房地產(chǎn)稅的相關(guān)介紹，在房地產(chǎn)稅改革的過程當(dāng)中，房產(chǎn)稅成為人們所矚目的重點(diǎn)。人們在購買房子的時(shí)候，也要對當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)方面的相關(guān)政策進(jìn)行認(rèn)識(shí)，從而確保買房過程當(dāng)中不會(huì)出現(xiàn)誤會(huì)。