首套房貸利率下調(diào)是很多人關(guān)注的問題。首套房利率一般都要上浮10%，房貸政策也終于悄悄的松動了。天津、北京、南京等地的部分銀行都開始適度的放松居民首套房貸利率，房貸“松綁”的態(tài)勢也顯現(xiàn)出來了。首套房貸利率下調(diào)問題，小編也整理了相關(guān)的信息，接下來就讓我們來看一看首套房貸利率下調(diào)的相關(guān)問題。

首套房貸利率下調(diào)相關(guān)政策

首套房貸利率下調(diào)相關(guān)政策有什么內(nèi)容呢?近期，中國央行開始下調(diào)存款準備金率0.5個百分點，這也是央行近3年來首次下降存款的準備金率。這次下調(diào)以后，大型的金融機構(gòu)還有中小型的金融機構(gòu)存準率也將分別降至21%還有17.5%，粗略估計，將釋放銀行體系資金約4000億元人民幣。首套房貸利率下調(diào)是為了什么呢?分析人士認為這次是旨在緩解當前市場流動性趨緊的態(tài)勢，可以提高銀行的信貸投放能力。首套房貸利率下調(diào)政策還有這些內(nèi)容，存款準備金率如果下調(diào)的話，可以讓部分銀行的房貸業(yè)務(wù)出現(xiàn)“回暖”的跡象。之前不受理個人房貸的銀行又開始重新接受個人房貸的申請，首套房的利率還恢復(fù)到基準利率，甚至部分優(yōu)質(zhì)客戶還可以拿到九折的利率。首套房貸利率下調(diào)還有這些問題，部分銀行此前暫停辦理二手的房貸，現(xiàn)在也都已經(jīng)開始恢復(fù)辦理狀況了。首套房貸利率下調(diào)政策還有這些內(nèi)容，雖然首套房的貸利率已經(jīng)出現(xiàn)了松綁的跡象，但是現(xiàn)在仍有部分的銀行表示，能否按基準利率貸到款，還應(yīng)該要視客戶還有他們購買住房的情況來確定。民生、招商兩家銀行目前的首套房貸款利率仍然是上浮10%左右。

首套房貸利率下調(diào)影響

首套房貸利率下調(diào)有什么重要的影響呢?部分的外資銀行還有中資銀行都對優(yōu)質(zhì)客戶的優(yōu)質(zhì)項目給出9折利率的優(yōu)惠。首套房貸利率下調(diào)政策還有什么影響呢?一般來說，存款準備金率下調(diào)是一個連貫的過程。未來，國家仍然將繼續(xù)下調(diào)相關(guān)的利率，釋放出更多的資金。這樣的話，銀行的資金將會變得更加的充裕，此外，為了尋找更加優(yōu)秀的客戶，首套房貸利率還有可能下調(diào)到9折。首套房貸利率下調(diào)的影響還有這些，對于利率能否達到7折的優(yōu)惠，對于普通的購房者來說，再次獲得7折的歷史性優(yōu)惠的可能性還是不大的，很多人并不一定非要等到20年或30年貸款截止期才會全部還完貸款，期待的利息也會逐漸減少，不如等待房價開始下跌。首套房貸利率下調(diào)的影響還有什么呢?雖然目前的政策已經(jīng)出現(xiàn)了松動的信號，但是大部分業(yè)內(nèi)人士坦言，各行都有自己的業(yè)務(wù)側(cè)重點，可以分到房貸市場的資金量還是比較少的，下調(diào)存款準備金對歲末房貸市場來說只是杯水車薪。首套房貸利率下調(diào)的影響還有什么呢?像廣州已經(jīng)有6家銀行的首套房貸可以享受基準利率，原來上浮至10%以上的如今都回調(diào)至了上浮5%的銀行亦有所增加。目前，工行還有人行廣州分行信貸部門，都出現(xiàn)了一些相關(guān)的變化。部分的客戶很有可能會因為個人信用原因等利率仍會上浮5%至10%。首套房貸利率下調(diào)的相關(guān)內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。