說(shuō)到買(mǎi)房子時(shí)，許多人開(kāi)始擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲，甚至后悔為什么一開(kāi)始沒(méi)有下定決心買(mǎi)房。現(xiàn)在必須要努力工作，甚至背負(fù)上房貸才能買(mǎi)一套房子。如此眾多的購(gòu)房者對(duì)“購(gòu)房時(shí)機(jī)”特別癡迷，并且總是關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)。今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)不尋常，趨勢(shì)起伏不定，調(diào)控?zé)o休止，土地市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變。那么年底了樓市又傳來(lái)什么壞消息呢？

一、年底樓市傳來(lái)的壞消息是什么？

相信有人已經(jīng)猜到了，筆者要說(shuō)的就是房產(chǎn)稅。在這一輪房?jī)r(jià)瘋漲的時(shí)候，房產(chǎn)稅就多次被提起，而今年，更是被兩會(huì)所議論，似乎在我們眼中，房產(chǎn)稅該出來(lái)了。房產(chǎn)稅會(huì)出來(lái)，只不過(guò)是時(shí)間的問(wèn)題罷了，而現(xiàn)在來(lái)看，這個(gè)時(shí)間還不短。而年底了，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下又傳出一個(gè)壞消息，或?qū)⒂绊懩阄屹I(mǎi)房。

這個(gè)壞消息就是，一些專(zhuān)家普遍認(rèn)為，房產(chǎn)稅短期內(nèi)開(kāi)征的可能性不大。房產(chǎn)稅也在業(yè)界和業(yè)外被討論過(guò)無(wú)數(shù)次，但是具體的開(kāi)征日期，誰(shuí)也不知道。不僅如此，現(xiàn)在房產(chǎn)稅就連出都還沒(méi)有出來(lái)，更別說(shuō)開(kāi)征了，你可以把它理解為出臺(tái)難度大。

在今年的兩會(huì)期間，多次提起了房地產(chǎn)稅立法，草案也在擬定，然而，似乎到了年底，就沒(méi)有聲音了。而下周即將舉行的會(huì)議中，關(guān)于房地產(chǎn)稅的事情并沒(méi)有被安排上，這意味著房地產(chǎn)稅還在原地踏步，沒(méi)有走動(dòng)么？

有些專(zhuān)家表示，房地產(chǎn)稅短期內(nèi)開(kāi)征可能性不大，主要是房地產(chǎn)稅在制度層面還需要進(jìn)一步完善。我們都知道房產(chǎn)稅牽涉的范圍很廣，看似簡(jiǎn)單是沖著房子征收的稅，但是實(shí)際上關(guān)系的東西多了去了，比如土地稅還有各種稅，都需要考慮進(jìn)去。

而一些專(zhuān)家也認(rèn)為，開(kāi)征房地產(chǎn)稅在經(jīng)濟(jì)層面的時(shí)機(jī)還不成熟。作為普通人，我們覺(jué)得房產(chǎn)稅是時(shí)候開(kāi)收了，是因?yàn)楝F(xiàn)在房子空置率高，一些房子掌握在有錢(qián)人手里不肯拿出來(lái)，使得房?jī)r(jià)居高不下，現(xiàn)在無(wú)疑是開(kāi)征的好時(shí)機(jī)。但是顯然我們想的太簡(jiǎn)單了，雖然也不知道具體有多復(fù)雜，但是復(fù)雜程度我們是可以想象的。

無(wú)疑，房產(chǎn)稅還沒(méi)有任何的上前一步的地方，對(duì)于買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是不好的消息。一些人就等著房產(chǎn)稅趕快出來(lái)，然后房?jī)r(jià)能跌呢，然而，只能說(shuō)是時(shí)間漫長(zhǎng)了，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，還真等不起。

二、房產(chǎn)稅開(kāi)征對(duì)房?jī)r(jià)會(huì)有什么影響？

按照經(jīng)濟(jì)常識(shí)來(lái)看，房地產(chǎn)稅，首先會(huì)增加持有多套房產(chǎn)的業(yè)主的成本，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)多套房子的投機(jī)者會(huì)猶豫不決。擁有多套房的投機(jī)者會(huì)倉(cāng)皇拋售。大家都在拋售，這就造成市場(chǎng)房子供應(yīng)量增加，需求量減少了，一項(xiàng)商品供應(yīng)量增加了，需求量減少了，必定會(huì)引發(fā)降價(jià)的。

所以說(shuō)，房地產(chǎn)稅一旦開(kāi)征。短時(shí)間內(nèi)必定會(huì)促使房?jī)r(jià)大幅下降。但是從一個(gè)長(zhǎng)的周期來(lái)看。房地產(chǎn)稅并不可成為一個(gè)使房?jī)r(jià)長(zhǎng)期下降的工具，但它能控制房地產(chǎn)市場(chǎng)暴漲。

三、裝修房子有什么省錢(qián)技巧？

1、柜子背面不貼瓷

在施工前，不錯(cuò)能預(yù)留出裝備柜子的位置，對(duì)于柜子的背面和地面這塊區(qū)域不需要貼瓷磚，柜子裝上以后不但能起到遮擋的好處，同時(shí)還能省下不少的貼磚錢(qián)。

2、吊頂造型簡(jiǎn)單

如果家庭中采用的是簡(jiǎn)約裝飾風(fēng)，建議可以不做成吊頂，這樣不僅能節(jié)省一筆資料和人工費(fèi)，同時(shí)簡(jiǎn)約風(fēng)不裝吊頂看起來(lái)十分大方美觀。

3、部分柜子不做柜門(mén)

在家庭中通常會(huì)設(shè)有很多書(shū)柜、玄關(guān)柜、櫥柜以及裝飾柜等，如果想要省錢(qián)的話，可以將一些書(shū)柜、裝飾柜不做柜門(mén)；這樣可以節(jié)省不少資料，同時(shí)也方便放置飾品和拿取圖書(shū)等，整體美觀又便于清理。

4、榻榻米的巧妙用

榻榻米的用是非常不錯(cuò)的一種步驟，同時(shí)也是較為省錢(qián)的一種絕招，將其裝飾在陽(yáng)臺(tái)或是臥房里，既可以用來(lái)儲(chǔ)放物品，節(jié)省空間。還可以當(dāng)成床用，美觀又實(shí)用。

5、廚房設(shè)備用國(guó)貨

對(duì)于烹煮區(qū)的裝飾，建議可以從廚具和其它建材等方面來(lái)思考省錢(qián)事宜，如果預(yù)算不多的話，建議挑選國(guó)貨，國(guó)產(chǎn)大部分牌的銷(xiāo)量還是不錯(cuò)的。不要因追求高端檔次，而用預(yù)算費(fèi)用超支。

以上即是文章給大家解讀的關(guān)于年底了樓市又傳來(lái)什么壞消息呢的常識(shí)了，因此，對(duì)于那些還沒(méi)有買(mǎi)房的人，無(wú)需擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)迅速上漲。對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)而言，仍然是相對(duì)穩(wěn)定的一年，大家也可以冷靜下來(lái)，耐心地挑選適合自己的房子。