如果自己做零售行業(yè)不是很妥的話，可以考慮開一家工作室，或者直接租出去。眼下各個(gè)行業(yè)都已經(jīng)慢慢成熟，想找到商機(jī)不是那么容易的，絕大多數(shù)人所能看到的那些機(jī)會(huì)并不叫機(jī)會(huì)，如果你和很多人一樣去做一些老行業(yè)的話只能是自己給自己增加創(chuàng)業(yè)的難度，能成功的可能性自然就很小。

需要找到多數(shù)人沒有發(fā)現(xiàn)或者還沒有重視到的商機(jī)去做，那樣的話成功的機(jī)會(huì)則會(huì)大很多，你去看一下古往今來的成功者，都是別人還看不到或者不重視的行業(yè)里找到機(jī)會(huì)，然后搶先下手，所以最后成功了。

買商鋪要注意什么

1、成熟地段：

買商鋪首先最重要的是地段，比如：繁華的商業(yè)街，小區(qū)密集的社區(qū)中心，學(xué)校附件等都是很好的位置。因?yàn)檫@些地方交通便利，人流量大，對(duì)商鋪來說是不二挑選，但價(jià)格就比較貴了。

2、產(chǎn)權(quán)清晰：

購買商鋪前應(yīng)向住房所在區(qū)的房產(chǎn)交易核心查詢所購住房的權(quán)屬狀況，看看開發(fā)商是否具備銷售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權(quán)糾紛。

3、人群的消費(fèi)能力：

購買商鋪還要考察周圍的人群消費(fèi)能力，如果是距離學(xué)校比較近，那么消費(fèi)層次比較低，如果是在高檔小區(qū)附近，那么人群的消費(fèi)能力會(huì)比較大，但是這也沒一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一定要多多考察。

4、周邊配套：

購買商鋪還需要看交通是否便利，公共設(shè)施是否發(fā)達(dá)，離貨源地的遠(yuǎn)近等也都是要考慮的問題。不過，要是在繁華的商業(yè)街，配套設(shè)施都是齊全的。

5、考慮利潤率：

購買商鋪是需要考慮商鋪的利潤率，一般投資匯報(bào)率在8%以上可以考慮。商鋪的租金可以參照購置商鋪周邊的租金來預(yù)估，當(dāng)然新開發(fā)的商鋪不可能象成熟的商鋪一樣，需要有3-5年的培育期。