在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫(xiě)一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、住房?jī)勺C、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。

房產(chǎn)更名和過(guò)戶(hù)的區(qū)別有哪些

1、房產(chǎn)更名是通過(guò)開(kāi)發(fā)商完成的：購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同，使住房的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，該過(guò)程的住房所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。但是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)是要在房地產(chǎn)交易中心完成的，通過(guò)過(guò)戶(hù)，房子的所有權(quán)是會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移和變化的。

2、辦理?xiàng)l件不同：一般來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)更名是在住房的不動(dòng)產(chǎn)證尚未辦理下來(lái)之前進(jìn)行的更名行為，通過(guò)在開(kāi)發(fā)商處登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同即可。但是過(guò)戶(hù)所需要的條件則是建立原來(lái)業(yè)主已經(jīng)有了這個(gè)房子的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓住房所有權(quán)給你，需要過(guò)戶(hù)的。

3、是否有不動(dòng)產(chǎn)證：房產(chǎn)更名的前提條件一般都是大家的產(chǎn)權(quán)證還未辦理下來(lái)，在產(chǎn)權(quán)證未辦理下來(lái)之前，大家可以通過(guò)在開(kāi)發(fā)商處登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同即可。但是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)則是建立在原業(yè)主已擁有住房不動(dòng)產(chǎn)證的前提下的，通過(guò)轉(zhuǎn)讓住房所有權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)戶(hù)的。

4、操作方式：房產(chǎn)更名時(shí)只需要通過(guò)開(kāi)發(fā)商那邊就可以進(jìn)行變更，購(gòu)房者在購(gòu)房階段通過(guò)修改與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，通過(guò)開(kāi)發(fā)商那邊的操作就可以使住房的所有人轉(zhuǎn)變成另一個(gè)人或者是多人共有，但是該過(guò)程當(dāng)中住房所有權(quán)人不會(huì)發(fā)生變化。但是如果是要進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，那么就需要去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心才可以辦理，通過(guò)過(guò)戶(hù)，住房的所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，所有權(quán)人發(fā)生變化。

5、費(fèi)用：不管購(gòu)房者是想要進(jìn)行房產(chǎn)更名或者是辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，在辦理的時(shí)候都會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用。房產(chǎn)更名是開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者重新簽訂合同之后，收取一定的更名費(fèi)，之后開(kāi)發(fā)商會(huì)通知被更名者來(lái)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)證。