隨著新型工業(yè)化技術(shù)的發(fā)展，建筑住房可以像機(jī)器生產(chǎn)一樣，通過預(yù)先預(yù)制建筑構(gòu)件來批量和成套制造。

在長期的開發(fā)過程當(dāng)中，集成住房和裝配式住房作為新的架構(gòu)模型，有很多相似之處，但它們是兩個(gè)不同的概念。

什么是集成住房？

集成住房(也稱為可多次移動(dòng)或拆卸的住房)誕生于20世紀(jì)50年代末。其主要概念是在工廠預(yù)制墻體和屋頂，按照設(shè)計(jì)要求加工以鋼結(jié)構(gòu)為代表的承重結(jié)構(gòu)，從而快速組裝住房的建筑模式。

集成住房由結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、地面系統(tǒng)、地板系統(tǒng)、墻壁系統(tǒng)和屋頂系統(tǒng)組成。每個(gè)系統(tǒng)由幾個(gè)單元模塊組成，這些模塊在工廠制造并在工廠現(xiàn)場組裝。集成住房可拆卸和移動(dòng)，不會損壞土地。實(shí)現(xiàn)了千百年來住房從“不動(dòng)產(chǎn)”到“動(dòng)產(chǎn)”的轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了千百年來不動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的分離。

集成住房易于拆除、便于安裝、便于運(yùn)輸和倉儲、可多次重復(fù)使用的臨時(shí)或長久性住房。建筑工地廣泛使用的臨時(shí)辦公室、宿舍；交通、水利、石油、天然氣等大型野外勘探、野外作業(yè)施工用房；城市辦公、民用安置、展覽等臨時(shí)建筑；旅游區(qū)的休閑別墅、度假屋；抗震救災(zāi)和軍事領(lǐng)域的建筑。

裝配式住房

是指在施工現(xiàn)場用預(yù)制構(gòu)件拼裝而成的住房。這種住房具有施工速度快、受氣候條件限制少、節(jié)省勞動(dòng)力、提高建筑質(zhì)量的優(yōu)點(diǎn)。裝配式住房20世紀(jì)初開始引起人們的興趣，在20世紀(jì)60年代實(shí)現(xiàn)。

裝配式住房具有以下特征:

大量建筑部品由車間生產(chǎn)加工，主要構(gòu)件類型有:外墻板、內(nèi)墻板、復(fù)合板、陽臺、空調(diào)面板、樓梯、預(yù)制梁、預(yù)制柱等。

與原來的現(xiàn)澆作業(yè)相比，現(xiàn)場大量的組裝作業(yè)大大減少。

采用建筑與裝修一體設(shè)計(jì)施工，理想狀態(tài)是裝修能與主體施工同步進(jìn)行。

隨著設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化和管理的信息化，零部件越標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)效率就越高，相應(yīng)的零部件成本也會下降。隨著工廠的數(shù)字化管理，整個(gè)裝配式住房的性價(jià)比會越來越高。

集成住房和裝配式住房有什么區(qū)別？

相似之處:

組件在工廠里提前生產(chǎn)

現(xiàn)場施工比傳統(tǒng)建筑模式效率高，現(xiàn)澆作業(yè)少

差異:

用途:集成住房多用于臨時(shí)和活動(dòng)住房，便于拆除和周轉(zhuǎn)；

裝配式住房主要用于長久性住宅，特色是預(yù)制化，施工速度快，效率高