如果我們的房產(chǎn)證上有配偶或者是孩子的名字，我們想要把名字去除，就要到相關(guān)的部門進(jìn)行辦理，其實面對這個問題，很多人都是比較陌生的，畢竟辦理的比較少，再去的時候不知道怎樣辦理，需要帶哪些資料？所以我們在辦理前會大概的了解一下，那么小編就來告訴你如何辦理房產(chǎn)證除名？房產(chǎn)證去名字注意什么？

如何辦理房產(chǎn)證除名

其實，房產(chǎn)證上減去名字的事情類似于房子的份額轉(zhuǎn)讓，也就是把原來歸屬于這個名字的住房產(chǎn)權(quán)的一部分轉(zhuǎn)移給了房產(chǎn)證上另外的仍然存在的人頭上面，所以辦理房產(chǎn)證減名字的流程與正常的住房買賣和交易的過程是非常相似的，所需要的費(fèi)用的就是與購買住房時一樣所需要繳納的契稅。

如果這套房子貸款還完了，就很簡單，拿上身份證、戶口本、結(jié)婚證，夫妻雙方到房產(chǎn)交易中心去辦理，需要幾十塊手續(xù)費(fèi)。

如果貸款沒還完，會比較麻煩，因為減名字房產(chǎn)證要換掉，房產(chǎn)證號也會變，相應(yīng)的，在銀行的抵押證也要變，這樣就要去銀行開證明，還要向銀行申請變更抵押人。銀行同意后再去交易中心辦理。

房產(chǎn)證去名字注意什么

1、從個人安全感來說

大部分對于婚姻法的規(guī)定理解的不夠徹底，所以對于沒有寫名字，總是內(nèi)心里不安，焦慮?，F(xiàn)在房子對于普通人來說還是家里最重要的經(jīng)濟(jì)投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點(diǎn)。對于房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會非常不安。

2、從平常辦事的效率來說

如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續(xù)，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產(chǎn)證上是一個人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至于房產(chǎn)證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過需注意不傷及夫妻感情。

以上是小編介紹的如何辦理房產(chǎn)證除名？房產(chǎn)證去名字注意什么？對于房產(chǎn)證除名的問題，我們有了一些了解，我們知道房產(chǎn)證除名，我們需要攜帶相關(guān)的證件，到相關(guān)的部門去辦理，畢竟這屬于房子的問題，很容易出現(xiàn)糾紛，所以大家辦理時需要本人攜帶相關(guān)的證件進(jìn)行辦理，這樣才能避免后期出現(xiàn)糾紛。