沒有風(fēng)險，只要你本人沒在上面簽名，就沒有什么作用，無簽名或蓋章的復(fù)印件是無效的。而且現(xiàn)在不管是辦理產(chǎn)權(quán)還是抵押貸款都是需要本人帶著身份證到場的。

購房合同有哪些類型

1、 定金合同：定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，是為了履行住房買賣合同所簽訂的合同。定金合同條款一般比較簡單，定金金額不得高于住房價格的20%，在合同中可以約定住房的房號、交付時間、交付條件等。如果購房者違約，開發(fā)商已收取定金不予退還;如果開發(fā)商違約，購房者可要求雙倍退還定金。定金合同的一般用于住房買賣的最初階段，合同名稱應(yīng)明確為定金合同。

2、 訂金合同：訂金合同內(nèi)容與定金合同基本一致，但不同的是購房者對購買住房反悔時可以要求退還訂金，開發(fā)商違約的話是賠償損失而非雙倍返還。

3、 預(yù)約合同：預(yù)約合同是為了將來訂立一定合同的而實施的契約行為。合同條款要比商品房買賣合同簡化，可以簡單約定住房坐落房號、價格、交付時間和簽訂商品房合同期限、違約條款等，但不得含有商品房買賣合同的主要內(nèi)容。預(yù)約合同無論是否具有預(yù)售許可證都是可以成立有效的，可以普遍適用在住房買賣的各環(huán)節(jié)。

4、 商品房買賣合同：指房地產(chǎn)開發(fā)公司將尚未建成或者已經(jīng)竣工的住房向社會銷售，轉(zhuǎn)移住房所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。當(dāng)開發(fā)公司取得預(yù)售房許可證或商品房銷售許可證后既可簽訂商品房買賣合同。商品房買賣合同簽訂后經(jīng)過房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)備案后具有物權(quán)登記的效力。