1、建筑主體拆改要確保安全

在拆改之前要先確定哪些墻體是建筑物的承重墻，必須找出哪些是承重墻，哪些是承重輕體墻，這些墻體保持整個(gè)住房乃至建筑物的受力平衡，一旦被破壞，后果將是毀滅性的。

2、下水管網(wǎng)勿亂改

二手房改造時(shí)，其下水管網(wǎng)的拆改也很普遍。在下水管網(wǎng)的拆改中，應(yīng)注意坐便器的下水管路，盡量不要?jiǎng)印?/p>

3、配重墻體別亂拆

除承重墻不可拆除外，陽臺(tái)配重墻也不可隨意拆除。配重墻是支撐陽臺(tái)的主體，一旦拆除這堵墻，那么陽臺(tái)就無處支撐，很可能整個(gè)陽臺(tái)都會(huì)垮掉，到時(shí)不光是自家，樓下的用戶也會(huì)遭殃。

4、管道該換都得換

很多購房者認(rèn)為二手房的燃?xì)夤苈泛退芬呀?jīng)使用多年了，拆除改造會(huì)很麻煩，所以盡可能裝修從簡(jiǎn)。但實(shí)際這一塊是不可省的，許多老房子過去使用舊的鍍鋅鐵管和鋁塑管，但這些管道很容易腐蝕，對(duì)居住者的健康有害，所以翻修的話，水管是比較重要的，建議可以使用一些更先進(jìn)的PPR管，它們的使用年限長(zhǎng)，而且環(huán)保。

5、天花板拆除注意管線

在天花板拆除時(shí)要注意管線，里面的一些管線有些可能屬于樓上的，比如中央空調(diào)，消防灑水管。特別是一些變更過格局的，有些可能有不同用途的線路。

二手房裝修注意事項(xiàng)

1、準(zhǔn)備工具：裝修前，包里必須準(zhǔn)備好幾樣?xùn)|西：卷尺（買5米的，不是3米的）、計(jì)算器、夾子（夾單子、收據(jù)時(shí)候用）。具體用法可參考網(wǎng)上二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。在二手房裝修過程當(dāng)中，工具的挑選必須放在首位。俗話說，工欲善其事必先利其器就是這個(gè)理。

2、涉及的面積：在工人進(jìn)場(chǎng)之前，最好親自量一下房子的面積，記下來，標(biāo)注清楚，千萬不要偷懶。測(cè)量?jī)?nèi)容包括：確定裝修過程當(dāng)中涉及的面積。是貼磚面積、墻面涂料面積、墻紙面積、地板面積；明確墻面尺寸，設(shè)計(jì)好以后家具擺放的面積尺寸。

3、主體拆改：出體的拆改是先要上的項(xiàng)目，包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、更換暖氣設(shè)備、換塑鋼窗等。拆除改造后的垃圾要及時(shí)清理干凈，保證室內(nèi)清理，也便于施工。

4、水電的改造：二手房裝修過程當(dāng)中，必須嚴(yán)格按照規(guī)定對(duì)水電進(jìn)行改造，否則會(huì)產(chǎn)生潛在的安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)人員應(yīng)首先對(duì)柜門進(jìn)行測(cè)量，以幫助確定供電及水路改造方案。