售樓部做的流水一般不可通過的。因?yàn)檫@種流水不一定就可以保障是真實(shí)的，因此后期在去申請相對應(yīng)貸款的時(shí)候，工作人員對貸款人提供的各種資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核，這時(shí)發(fā)現(xiàn)我們貸款人提供的是假流水，那么銀行就會直接駁回我們貸款人的貸款申請，這樣最后不但沒辦法買房，對我們自己個人信用也會造成一定的影響。

售樓處幫忙解決銀行流水可以嗎?

不可以的。大家要明確的是，售樓處就算是幫購房人代辦流水，都是屬于違規(guī)操作，更何況是幫忙偽造銀行流水賬單呢?

比較普遍的銀行流水單造假有以下辦法：大金額反復(fù)卡對卡循環(huán)轉(zhuǎn)賬;大金額分小金額依此轉(zhuǎn)入，多卡對一卡轉(zhuǎn)賬，每月操作;大金額一次操作，找一些單位幫忙備注“工資”。

銀行流水單一旦造假被發(fā)現(xiàn)，銀行會百分百拒絕掉貸款申請，如果情節(jié)嚴(yán)重的話，最后有可能會進(jìn)入銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)的黑名單中，之后再想從該銀行或貸款機(jī)構(gòu)申請貸款就會變得非常困難。

并且，如果造假銀行流水賬單，可能會涉及到公章，那么就會涉嫌觸犯私自購買或販國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位公文罪和私刻國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位公章罪。

并且貸款人提交了虛假材料申報(bào)貸款，情節(jié)嚴(yán)重的話會構(gòu)成騙貸，是可以追究刑事責(zé)任的。

想要成功申請到貸款，建議大家可以有意識的提前半年“養(yǎng)”流水，保證銀行賬單里能充分透露出自己收入穩(wěn)定、留存充裕、無信用污點(diǎn)等情況。最好不要在審貸前后和審貸期間再申請別的貸款，不然也很有可能被拒貸。

售樓員幫做假流水違法嗎？

售樓員幫做假流水屬于違法行為，在本質(zhì)上，做虛假的流水賬的目的就是欺騙銀行貸款。根據(jù)銀行法律規(guī)定，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)售樓員幫做假流水行為，情節(jié)嚴(yán)重的情況下，不僅售樓員需要承擔(dān)三年以下的有期徒刑，購房者也無法申請到貸款，甚至要被處以刑事處罰。

如果購房者的個人征信符合銀行要求，但銀行流水并不符合要求的話，可以提供自己配偶的銀行流水，也是可以作為材料申請房貸的，因此，千萬不要為了走捷徑，參與違反銀行規(guī)定的行為，對自己貸款帶來很大的麻煩。