之所以要避免買到腰線房，是因?yàn)檠€房存在一定的弊端，容易對(duì)生活造成不好的影響，具體如下：

1、影響采光。因?yàn)檠€層做了腰線，所以基本上窗戶都不是落地窗，所以腰線部分是不可采光的，也就是減少了采光面，這樣是會(huì)影響屋內(nèi)采光的，所以腰線層的采光較其他樓層的采光要差一些。

2、可能會(huì)積水。腰線的寬度有寬有窄，如果腰線凸出的部分坡度未做好，有可能是會(huì)積水的，在北方還容易積雪，如果積水是可能會(huì)滲透到屋內(nèi)的，這樣就會(huì)出現(xiàn)滲水的情況。

3、容易產(chǎn)生雜物。如果腰線延伸的面積較大，樓上掉落的東西或灰塵之類的容易堆積在這部分面積上，這樣打掃起來(lái)是很麻煩的。

腰線房的優(yōu)勢(shì)

1、隔絕冷熱。腰線可以起到一個(gè)隔離的作用，隔絕了外面的冷熱，等于加了一個(gè)保溫層。

2、可用地方大。腰線房會(huì)有一片空出來(lái)的面積，這塊面積可以用來(lái)種植花草，晾曬鞋襪。

腰線層怎么裝修？

1、窗臺(tái)做好防水。腰線層的這一層考慮到可能有滲水的風(fēng)險(xiǎn)，所以窗戶一定要做好防水的措施。腰線的頂部需要刷上防水的材料，才能有效避免通過窗戶下面出現(xiàn)滲水問題。而且在設(shè)置窗戶的時(shí)候，還需要達(dá)到密封良好的作用，并且要設(shè)置排水措施。窗戶設(shè)置排水的時(shí)候，可以通過打排水孔的方法，操作的時(shí)候就要預(yù)留導(dǎo)水的孔，在窗戶的上下、左右兩邊各要留一個(gè)。

2、墻面涂刷防水材料。腰線層的那面墻上裝飾的時(shí)候，事先在墻面上粉刷防水材料增加防水層，需要先將基層處理平整，不要急著刮膩?zhàn)印Ｏ仍O(shè)置一道防水層，然后在防水層的基礎(chǔ)上再刮膩?zhàn)樱詈箐佡N墻紙或者是刷乳膠漆。

3、利用窗臺(tái)。因?yàn)檠€層的外面窗臺(tái)要向外延伸，延伸的空間大概可以達(dá)到50厘米。而下面也有一個(gè)一米左右的墻面，可以利用這個(gè)空間，設(shè)計(jì)一個(gè)窗臺(tái)的晾衣架?；蛘?，擺放一些花草植物，但是一定要做好固定的措施，不可出現(xiàn)高空墜落的風(fēng)險(xiǎn)。