根據(jù)廣州住房公積金個(gè)人貸款的相關(guān)規(guī)定，擁有廣州市戶口的職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需要滿足連續(xù)足額繳納一年以上的住房公積金的條件;如果是非廣州市戶口的職工，在廣州申請(qǐng)公積金買房，需要滿足連續(xù)足夠繳納2年以上的住房公積金的條件。如果外地人員持有廣州人才綠卡，是可以享受本市戶口員工的待遇。

申請(qǐng)廣州住房公積金貸款時(shí)，除了需要繳納一定年限的住房公積金之外，申請(qǐng)人還需要具備擁有房管部門確認(rèn)的購(gòu)房合同，申請(qǐng)人個(gè)人信用良好、有償還本息的能力，是完全民事行為能力人，已支付了首期房款，具有有效的身份證等等。

公積金貸款額度通常是有上限，根據(jù)廣州公積金的相關(guān)規(guī)定，個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款，最高貸款額度為60萬(wàn)元;家庭申請(qǐng)公積金貸款，最高額度為100萬(wàn)元。公積金賬戶的余額通常會(huì)影響到貸款的額度，一般我們公積金賬戶的余額越高，可以申請(qǐng)到的貸款額度也就越高。

公積金貸款買房的注意事項(xiàng)

1、公積金賬戶余額不可做購(gòu)房首付。很多人覺得公積金是職工的購(gòu)房福利，理所當(dāng)然的可以用來(lái)做購(gòu)房首付。但其實(shí)，公積金是先使用后，才可以提取，即購(gòu)房者只有在購(gòu)房后提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

2、公積金貸款還清后才可以再次使用其實(shí)，能不可使用公積金貸款與賬戶里面余額的多少是沒有關(guān)系的。只要繳存滿一定的時(shí)間，且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶處于繳存的狀態(tài)就可以使用。

3、公積金提取額不可超出租房款或購(gòu)房款。公積金的提取額是不可超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額的。另外，提取公積金時(shí)需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。

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