一般loft公寓是屬于40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)性質(zhì)，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，則不可轉(zhuǎn)民用水電。這是在簽訂供電和同時(shí)按照合同約定來(lái)執(zhí)行的。

loft公寓是什么意思？

1、loft公寓指的是層高5米左右、面積在30到50平米左右的小戶型。loft公寓其實(shí)就是一種住房的戶型，一般住房的面積在50平米左右，層高在4米左右的住房就可以設(shè)計(jì)成loft公寓。

2、loft公寓有效的利用了住房的使用面積，并且把住房面積直接擴(kuò)大到了將近2倍，但是住房的價(jià)格還是按照一層的面積來(lái)計(jì)算的，所以現(xiàn)在很多人都挑挑選買(mǎi)loft公寓。

3、loft公寓的二樓空間變化豐富，買(mǎi)房人可以根據(jù)自己的喜好隨意裝修。一般一樓做客廳、餐廳、廚房，二樓做臥室和書(shū)房。

公寓和住宅的區(qū)別是什么?

1、產(chǎn)權(quán)年限不同

雖然住房的運(yùn)行時(shí)間是沒(méi)有限制的，但土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的。一般來(lái)講，土地使用年限會(huì)分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。

2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同

一般的住宅屬于民用住房，水電費(fèi)按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取;而商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，住宅的水電費(fèi)支出會(huì)比商業(yè)公寓的支出節(jié)省一半。

3、解決戶口規(guī)定不同

公寓一般是在商業(yè)用地面上建起來(lái)的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不可解決戶口問(wèn)題。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購(gòu)房者是可以解決戶口問(wèn)題的。