2006年末，杭州一些樓盤迎來了交付期。據(jù)不完全統(tǒng)計，在此期間，共有高于三十個樓盤交房，其中三墩區(qū)域的交付量約為45萬m2，閑林交付總量近40萬m2，濱江區(qū)域更是樓盤扎堆交付，錢江灣花園、賀田尚城等樓盤紛紛交付，總量達到90余萬m2。

房子拿到手了，新房業(yè)主們不約而同地開始談論同一個話題：“春節(jié)前裝修嗎？”裝吧，可是有許多媒體都曾報道過冬季裝修的麻煩，比如民工急于返鄉(xiāng)，可能會做工粗糙；比如中間停工，工期會相應延長；再比如，由于氣溫低，油漆、貼磚工藝可能不到位等等。不裝吧，讓房子閑置一個多月也是一筆不小的成本。一位江姓小姐就說，她和先生現(xiàn)在租房子住每個月得花費近2000元錢，現(xiàn)在又要交3000多元一個月的新房貸款，壓力相當大，想盡快入住新房。

似乎正是吃透了消費者猶豫不決的心理，杭城的各大建材市場及家裝公司紛紛拋出了“跨年優(yōu)惠”的繡球。百安居、新時代、佳好佳等裝飾材料市場、居飾商城等，已為“跨年”磨刀霍霍。比如百安居從12月份就開始推出滿3000元送300元券，裝修買材料滿4萬元減1000元管理費等活動。不少裝飾公司也為“跨年裝修”準備了各種套餐，業(yè)主還可根據(jù)累計消費金額享受優(yōu)惠等。記者在采訪中了解到，年末是建材家居行業(yè)的淡季，建材市場及家裝公司推出跨年優(yōu)惠，也是為了圈住一批客戶，搶占市場份額，并且清理一些庫存。

裝還是不裝，這似乎成了懸在新房業(yè)主心頭的一道難題。而一些房子裝了一半，擔心春節(jié)來臨前施工完不成的業(yè)主，更是進退兩難。

利用跨年時間，會有意外之喜

“一般來說，春節(jié)前一段時間，設計師的接單量會相對減少，這樣騰出來的空余時間也就比較充足。如果客戶不是急于入住的話，可以考慮在春節(jié)期間和設計師擬訂方案，等過了春節(jié)以后再進行施工。”這是百安居莫干山路店一位設計師對跨年裝修的看法。她表示，一套居室設計方案從開始策劃到最后確定，至少需要兩個星期的時間。而等到施工人員回家過年休整一番后，往往都精力旺盛，干勁十足。

對于不急于入住的消費者，業(yè)內人士建議可以先提前簽合同、選材料?！安环林苯拥缴坛翘暨x瓷磚、潔具等打出特價的產(chǎn)品，也可以叫個懂行的朋友一起去建材市場確定主材的品牌、型號、價位、顏色、造型等。通過歲末舉行的網(wǎng)絡集中采購，挑選自己喜歡的產(chǎn)品，也可以省下購買主材的一大筆費用。”

還有不少消費者認為，在春節(jié)期間裝修停工實在太麻煩。杭城一家裝修公司的徐經(jīng)理對此卻有不同的看法?！按汗?jié)假期恰好給了一些木質建材以適應室內環(huán)境的時間?！毙旖?jīng)理表示，由于裝修一般先做木工部分，在節(jié)前完成木工工程，放置20天左右，會有助于把隱性的問題暴露出來，比如材料的伸縮和變形等。等假期結束后再上油漆，就減少了變形的可能。

跨年裝修還得避免負面因素

“年底算得上是裝修公司出現(xiàn)意外變化最多的時候?！庇浾邚氖∠Ｎ私獾剑凑胀杲?jīng)驗，每到年終，往往會有少數(shù)不良家裝公司玩起“人間蒸發(fā)”的把戲，造成消費者的投訴無法處理。另外，還有一些消費者的年后投訴，集中在一些裝修公司年后更換工人，影響施工質量的問題上。

記者在采訪中還了解到，由于一些業(yè)主非常希望春節(jié)時入住新房，往往頻繁地催促裝修公司加快工程進度，卻忽略了家裝工程的施工必須嚴格按照工程項目的工藝要求來進行。業(yè)內人士指出，尤其是春節(jié)前后正值冬春交接，氣候乍暖還寒，工期切勿壓縮得過緊。比如，墻面的膩子必須在第一遍完全干透以后再刮第二遍，否則，竣工后墻面會出現(xiàn)開裂等問題。又如，如果粘貼地磚的水泥沙漿沒有干透，人就上去踩，地磚就會出現(xiàn)空鼓等問題。

此外，因為趕上春節(jié)返鄉(xiāng)，施工人員的人心難免浮躁。倘若從事某個專業(yè)工種的工人提前回家，而其他施工人員為了不耽誤工期，索性來個“越俎代庖”，當回多面手的話，前期可能看不出問題，但是時間一長，難免會暴露出技術不過關、工藝粗糙等問題。專家指出，盲目趕工期，今后的家裝質量一定會有影響。

幾大竅門解決“跨年煩惱”

市消協(xié)相關工作人員特別提醒想要跨年裝修的消費者，挑選裝修公司的時候，最好挑選一些有資質、信譽好的公司。一般來說，正規(guī)的裝修公司對春節(jié)停工都有嚴格的規(guī)定。千萬不要挑選“馬路游擊隊”，以免投訴無門。

另外，在簽訂裝修合同時，為避免年后工人不上工或者換人，一定要在事先簽訂的裝修合同中有所注明，比如約定何時停工，何時再開工。此外，對各個時間段內的工程進度也要有所約定，比如將裝修工程在年前應完成到何種程度寫入合同等。

“只有全面完善的合同，才能保證裝修的質量和進度。 ”該工作人員表示。

對于在春節(jié)停工期間的成品、半成品保護，專家也有提醒：

第一，現(xiàn)場做的木工制品，一定要做好底漆，避免停工期間的干燥開裂。

第二，施工現(xiàn)場在停工期間，最好不要出現(xiàn)室內溫度過低的情況，因為這時候如果室內溫度過低，在停工期間容易把那些對溫度比較敏感而且接近完工，但是無法采取保護措施的項目造成破壞。

第三，如果條件容許，在停工期間，業(yè)主有時間的情況下可以多去幾次工地，對工地做做通風，這對于工地竣工之后的室內空氣質量肯定是有利的，因為這時候是有毒有害物質從裝飾材料里釋放最大的時候。

第四，在所有人員離開工地時，把水電煤氣的總閥門關閉，避免出現(xiàn)意外事故。

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