如果樓房層數(shù)是18層的話，那么槽鋼層一般是位于10層或者是11層或者是12層。槽鋼層所在的具體層數(shù)一般是由樓盤的具體施工方法來決定的，所以無法非常明確的把槽鋼層固定在哪一層。樓盤層數(shù)不同的話，槽鋼層的所處位置也是不一樣的。

一般情況下，開發(fā)商都會在第七層或者是第八層的位置建造一個槽鋼層，而槽鋼層一般有三層，假如是七層設(shè)置一個槽鋼層的話，那么10層、17層、24層、31層等也都是屬于槽鋼層。

開發(fā)商在建造槽鋼層的時候，都會對裸露在外的槽鋼進行適宜的防腐處理，并且會包裹得非常嚴(yán)實，所以即使購買到了槽鋼層的朋友，也無需擔(dān)心槽鋼層會出現(xiàn)腐蝕等現(xiàn)象。

槽鋼層住房如何交易

1、查看住房情況：

購買二手房，首先要看你所要買的房子是否已取得“住房所有權(quán)證書”。其次要看住房所有權(quán)證是否真實、完整，是否屬于允許出售的住房，建筑面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積一致。其三要看住房所有權(quán)人是否與中介機構(gòu)簽訂委托出售的合同。最后要了解住房所有權(quán)人是否屬已年滿十八周歲的有法定行為能力的自然人，住房有無其他債權(quán)或債務(wù)糾紛。此外，還要考察地段、環(huán)境、價位和住房結(jié)構(gòu)、格局、通風(fēng)、采光條件以及物業(yè)管理等情況。

2、溝通住房價格：

買菜需要討價還價，買房也一樣，不然總不可售房者或者中介是多少就是多少吧，所以交易雙方需要溝通確定住房價格，在溝通房價的時候，購房者要在堅持自己的原則的基礎(chǔ)上，結(jié)合當(dāng)前的房價走勢，提出合理的住房價格，并與對方討論。除了房子的價格，還別忘了溝通住房的付款方式、裝修交工標(biāo)準(zhǔn)、入住時間、物業(yè)管理費用等涉及的內(nèi)容。

3、簽訂正式購房合同：

首先你應(yīng)該帶著簽訂合同所需的身份證等資料，在約定的時間與售房者進行面簽，一旦雙方簽訂了購房合同，也就意味著開始受到法律的制約。因此，簽訂合同之前，購房者應(yīng)該仔細閱讀合同條款，熟知簽訂購房合同應(yīng)注意的問題，詳細規(guī)定雙方的違約責(zé)任及違約的處理方法，并且認(rèn)真履行合約。