高層頂樓漏水時(shí)，首先要找到漏水的原因以及位置，如果購(gòu)買(mǎi)的房子在保質(zhì)期內(nèi)漏水，那么屬于開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，應(yīng)該及時(shí)的去找開(kāi)發(fā)商讓其進(jìn)行免費(fèi)維修，避免漏水的情況越來(lái)越嚴(yán)重或被開(kāi)發(fā)商拖延至保質(zhì)期結(jié)束，造成自身承擔(dān)維修費(fèi)用。或者也可以由物業(yè)提供維修，讓物業(yè)的專(zhuān)業(yè)維修人員，對(duì)漏水的位置進(jìn)行篩查和修復(fù)，另外，在修復(fù)后需要檢驗(yàn)修復(fù)情況。

頂樓漏水原因？

1、有的住房頂樓里種了許多的植物，其實(shí)這對(duì)住房的防水材料也是有一定影響的。

2、通管道造成的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。

3、使用劣質(zhì)防水材料，建筑商偷工減料，這樣住房不漏水都不正常了，不過(guò)隨著現(xiàn)在國(guó)家建筑質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的嚴(yán)格，這種情況的發(fā)生也越來(lái)越少了。

4、住房年代久遠(yuǎn)：居住住房久了加上沒(méi)有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而住住房面層防水材料老化損壞，那么住房漏水也屬于正常原因。

新房頂樓漏水一般賠償多少

賠償?shù)慕痤~是沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)的，主要取決于漏水的源頭是什么造成的。如果就發(fā)現(xiàn)頂樓漏水，對(duì)家里造成了很大的損失，肯定都是要由開(kāi)發(fā)商來(lái)賠償?shù)?，可以根?jù)簽的合同去找開(kāi)發(fā)商進(jìn)行賠償?shù)模唧w賠償要看雙方商議，金額也要看漏水的程度，正常情況下應(yīng)賠償3萬(wàn)元到10萬(wàn)元左右的，另外可以讓開(kāi)發(fā)商無(wú)償修復(fù)漏水的地方，或者是更換新的房子。

頂樓一定會(huì)漏水嗎?

1、一般信譽(yù)好的開(kāi)發(fā)商會(huì)挑選好的施工公司，屋頂漏水并不經(jīng)常發(fā)生，現(xiàn)在的新的防水材料很成熟，可以15年以上不用維修，即使維修也使用公共維修基金，先不要貼壁紙什么的，過(guò)了雨季看看再說(shuō)。一般質(zhì)保5年。

2、樓頂漏水是很多家庭的煩惱，要解決煩惱，直接的肯定是補(bǔ)漏了，找人來(lái)補(bǔ)漏或是自己補(bǔ)漏在技術(shù)上都不難。但在實(shí)際操作上，各種漏水的樓房情況不一樣，有的是商品房，有的是單位福利房，有的是自建住房，有的是租來(lái)的房子，如果擅自作主張修繕，很可能造成后續(xù)的費(fèi)用負(fù)擔(dān)、分?jǐn)偤褪杖∩铣霈F(xiàn)扯皮，因此，發(fā)現(xiàn)頂樓漏水后，一定要考慮周全，不可盲目去修復(fù)。