現(xiàn)在的商品房都是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一開(kāi)發(fā)建設(shè)，裝修也是交給裝修公司負(fù)責(zé)處理，買了房子領(lǐng)了鑰匙就要驗(yàn)收房子的，而驗(yàn)收商品房質(zhì)量的時(shí)間卻是少之又少，所以驗(yàn)收的時(shí)候就要非常的注意。如何驗(yàn)房收房，要注意哪些事項(xiàng)呢？

第一、檢驗(yàn)住房質(zhì)量

檢驗(yàn)住房質(zhì)量的范疇較廣，需要檢驗(yàn)的項(xiàng)目包括墻壁、房頂、門窗、陽(yáng)臺(tái)等住房的各個(gè)角落，看這些地方有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)有開(kāi)裂情況，請(qǐng)及時(shí)反映，讓對(duì)方維修處理。

第三、核對(duì)合同內(nèi)容

對(duì)照著之前雙方簽訂的合同內(nèi)容，檢驗(yàn)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，查看使用的產(chǎn)品品牌和數(shù)量是否相符。如不符，請(qǐng)及時(shí)向?qū)Ψ椒从?，讓其完善處理?/p>

第三、檢驗(yàn)水電氣路

在商品房驗(yàn)房的時(shí)候，水路、電路、天然氣以及上下水管道等地都需要仔仔細(xì)細(xì)的檢驗(yàn)一遍，看其是否開(kāi)通和能否正常使用。

第四、檢驗(yàn)小區(qū)規(guī)劃

業(yè)主驗(yàn)房，不僅僅只需要檢驗(yàn)自家的那些空間，還需要檢驗(yàn)整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)是否與之前購(gòu)買時(shí)說(shuō)的一樣。

第五、檢驗(yàn)室內(nèi)氣體

驗(yàn)房除了要關(guān)注住房質(zhì)量，還需要關(guān)注健康問(wèn)題，所以業(yè)主需檢測(cè)室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)等關(guān)系到健康的問(wèn)題。

第六、謹(jǐn)慎簽字收房

在驗(yàn)房過(guò)程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題都需要在驗(yàn)樓單上予以注明，在這些問(wèn)題沒(méi)有得到解決的時(shí)候，可以拒絕收房的。

以上就是關(guān)于“商品房驗(yàn)房注意事項(xiàng)”，不知道大家都清楚明白了嗎?記住，入住住房之前一定要仔細(xì)檢驗(yàn)一番，確定質(zhì)量過(guò)關(guān)才能安心入住。

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