不管是個人買房還是公司買房，房產(chǎn)稅是這幾年不可缺少的一個稅種，當然了，公司買房的房產(chǎn)稅以及個人買房的房產(chǎn)稅，他們是不一樣的，畢竟屬于不一樣的類型，所以我們都可以要了解一下，是怎么一種繳納的方式，然后進行繳納，才能少走彎路，小編就來告訴你公司房產(chǎn)稅如何征收？公司房產(chǎn)稅如何申報？

公司房產(chǎn)稅如何征收

公司房產(chǎn)稅計算方法：

1、從價計征算：房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×［1－（10％～30％）］房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的住房原價。

2、從租計征算：從租計征算是按房產(chǎn)的租金收入計征，

其公式為：應納稅額＝租金收入×12％納稅義務發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。稅率：按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2％；按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12％。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅。

公司房產(chǎn)稅如何申報

房產(chǎn)稅可以通過網(wǎng)上申報和在地稅局大廳申報，如果網(wǎng)上申報，直接登陸地稅路網(wǎng)址錄入地稅電子稅務局賬號和密碼，進入納稅申報進行申報就行了。如果去稅務大廳申報：帶上相關資料和公章前往辦稅大廳窗口申報即可。

1、公司房產(chǎn)稅的申報方式為：每年十月份的時候進行房產(chǎn)稅申報，直接在地稅網(wǎng)進行申報就可以了，若是公司沒有開通網(wǎng)上地稅申報的話，那么則需自己直接去地稅大廳那里填申報表申報的。計算方式為：應納稅額＝房產(chǎn)原值×（1一減除比率）×1.2％。

2、《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條，房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％。

以上是小編介紹的公司房產(chǎn)稅如何征收？公司房產(chǎn)稅如何申報？我們有了一些了解，現(xiàn)在稅種還是很多的，如果我們想要繳納，可以再繳納之前進行計算算一下，根據(jù)自己住房的面積，單價以及價格來進行計算，這樣才可以讓我們避免自己資金少，而不可繳納影響居住。