基本上每一家商業(yè)銀行都可以辦理房貸，只是不同銀行的房貸利率，以及相關(guān)的規(guī)定、要求會(huì)有所差別而已。所以大家要辦理房貸的話，其實(shí)可以任意挑選一家銀行申請(qǐng)。

不過通常人們?cè)谫J款買房時(shí)，開發(fā)商都會(huì)讓購房者去其合作的銀行申請(qǐng)房貸，而且很多開發(fā)商不只是口頭要求，還會(huì)把這一點(diǎn)寫進(jìn)購房合同里。所以人們一般都是根據(jù)開發(fā)商的規(guī)定去其指定的銀行辦理房貸，不會(huì)隨便就挑選一家銀行申請(qǐng)房貸。

當(dāng)然，很多開發(fā)商不只與一家銀行有合作，所以人們?cè)谵k理房貸的時(shí)候，可以從開發(fā)商的合作銀行當(dāng)中挑選合適的一家去進(jìn)行申請(qǐng)。而在挑選的時(shí)候，就可以比較一下那幾家銀行各自的房貸利率，以及相關(guān)的規(guī)定、限制、要求如何。挑選好了之后，就可以按照規(guī)定帶上相關(guān)資料去網(wǎng)點(diǎn)辦理了。

辦理房貸注意事項(xiàng)

1、申請(qǐng)房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，其實(shí)不然!因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

2、選對(duì)還款方式：目前普遍的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進(jìn)行合理挑選。

3、提前準(zhǔn)備好貸款資料：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請(qǐng)清除或者開好相關(guān)證明。

4、按時(shí)足額還款：獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

5、還清貸款后記得辦理解除抵押手續(xù)：借款人還清房貸后，一定不要忘了辦理解除抵押手續(xù)，不然房子一直被抵押在銀行，如果你此后想辦理房產(chǎn)抵押貸款是辦理不了的。