1、進(jìn)行主體拆除工程。將舊房的墻面、門窗等進(jìn)行拆除，并且在墻面抹灰后需要重新做防水層，拆除后需要及時(shí)將垃圾清理干凈確保室內(nèi)的干凈整潔。

2、對住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化。按照業(yè)主的個(gè)人要求對住房結(jié)構(gòu)進(jìn)行一定程度的改變，切記不可拆除承重墻。

3、做好住房的隱蔽工程。對通風(fēng)設(shè)備的管道、線路等做密閉實(shí)驗(yàn)，避免出現(xiàn)安全隱患。

4、對住房水路進(jìn)行優(yōu)化。檢驗(yàn)舊房的水管是否存在生銹等現(xiàn)象，如需更換，在更換后需要做閉水試驗(yàn)，確保安全。

舊房改造的方法

1、擴(kuò)大餐區(qū)，豐富起居室。根據(jù)房間的整體布局，把與相連的原有墻體拆除，在此位置增設(shè)了餐區(qū)，使原平面空間不足的餐廳得到明顯改善，廚房和餐廳區(qū)域擴(kuò)大，同時(shí)也豐富了起居室的空間內(nèi)容。

2、打通客廳與餐廳的墻。這間舊房整體改造大方舒適、風(fēng)格統(tǒng)一，其神來之筆在于，它打通了原客廳與餐廳之間的隔斷，無形中擴(kuò)大了客廳和餐廳，通透而開闊，通過巧妙的設(shè)計(jì)，并不讓人感到壓抑，并且充滿了家的溫馨感覺、自然和諧。

3、將改為保姆間兼儲物間。為了使保姆間空氣流通，將原衣帽間的輕體墻拆除，下半部分是，上半部分則裝飾一條空格窗花，而中間部分起到穿衣鏡的用途。另外，入戶門對著廚房的格局也被打破，讓通透的取代，有一份深邃與神秘。為體現(xiàn)素雅中式風(fēng)格的樸實(shí)與穩(wěn)重，色調(diào)以白色和紅色為主調(diào)。同時(shí)不失對比，點(diǎn)綴綠、藍(lán)在小面積。采光在隔斷式布局中很關(guān)鍵，隔斷時(shí)對昏暗部分加上適當(dāng)燈光，來解決局部照明問題。

4、打破“刀把”戶型。老式“刀把”戶型：一進(jìn)門是窄窄的門廳，門廳兩邊是廚房和衛(wèi)生間，門廳兩側(cè)是一大一小兩個(gè)房間。這種結(jié)構(gòu)最大的缺點(diǎn)就是空間狹小。于是，重點(diǎn)就落到了戶型的改造上。首先，把廚房和門廳以及臥室間的隔斷墻全打掉了，拓展了廚房的空間，讓廚房的自然采光更好。對于臥室的改造，采用椏口和滑動門來把臥室和其他空間區(qū)別開來，增加了空間的流動感。

5、制作局部“增加”層高。由于層高不足，用局部的墻頂面及燈光處理使之改變。比如餐區(qū)可做一面墻至頂，又從頂伸出來與餐桌同寬或少于餐桌尺寸的色彩墻，出現(xiàn)一個(gè)局部頂，可嵌三個(gè)筒燈，用調(diào)光控制；或用一個(gè)紙質(zhì)或鋁質(zhì)的單枝，這更加適合兩個(gè)人的世界。居室的布置盡可能簡化，舊家具能不用就不用，挑幾件簡潔、明快的，收納功能強(qiáng)的家具。