買房子的時候會從小區(qū)和獨院這兩者之間做挑選，雖然兩者之間各有各的好處，但是大家會根據(jù)自己的想法做挑選，那么如果我們要購買小區(qū)房的話，其中的物業(yè)費是必須要交的，具體物業(yè)是管什么方面的，我們也要搞清楚，在這里，建議大家看一下深圳灣一號女業(yè)主是誰，小區(qū)業(yè)主的權(quán)利是什么。

深圳灣一號女業(yè)主是誰

夏女士在去年年底看上了深圳灣1號，一口氣拿出了4150萬買下T6棟8C號房，240平左右的戶型。而且，年輕的夏美眉是一次性付款哦！但后來她發(fā)現(xiàn)業(yè)主實收只有3900萬。

問題來了，剩余的250萬房款哪里去了呢？夏女士懷疑，當(dāng)時委托的中原中介收了33．2萬元的中介費外，還背地里吃了250萬的差價。

小區(qū)業(yè)主的權(quán)利是什么

與農(nóng)村地區(qū)不同的是，在城鎮(zhèn)以上的地區(qū)購買住房之后，就會獲得住房的使用權(quán)、所有權(quán)等權(quán)利，此外，還可以享有一般的業(yè)主都可以享有的權(quán)益，業(yè)主權(quán)利有哪些呢？在享有權(quán)利的同時，需要按照規(guī)定，履行繳納物業(yè)費等義務(wù)。業(yè)主即住房的所有權(quán)人。業(yè)主的權(quán)利包括住宅所有權(quán)和使用權(quán)，并享有住房出租的全部租金收入。有權(quán)自由出售、轉(zhuǎn)讓、出租自己的房產(chǎn)，不受別人干涉，并受法律的保護；有權(quán)使用樓內(nèi)公用地方及電梯等公用設(shè)施；對本住宅樓和本住宅小區(qū)的各項公約有投票權(quán)；有權(quán)根據(jù)契約條款，監(jiān)督管理公司及其人員的工作。業(yè)主的義務(wù)是應(yīng)按照契約規(guī)定，交納應(yīng)分擔(dān)的管理費和其他費用以及國家規(guī)定的稅金；應(yīng)簽訂集體簽訂的公約。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務(wù)：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

上面的這篇文章已經(jīng)告訴了你們，深圳灣一號女業(yè)主是誰，已經(jīng)把她的詳細資料都告訴了你們，那么我們按照所講到的這些去看一下，這個業(yè)主就可以了，同時，文章里給大家介紹了一下小區(qū)業(yè)主的權(quán)利是什么，每個小區(qū)所規(guī)定的業(yè)主權(quán)利和范圍都是不相同的，我們可以在小區(qū)內(nèi)實施業(yè)主的權(quán)利。