舊房翻新，另一種叫法“舊房改造”。泛指房子因寓居時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)時(shí)的生活需要而對(duì)房子的裝修風(fēng)格、水電、廚衛(wèi)有些等從頭規(guī)劃和加以改造。這些年，隨著二手房的買(mǎi)賣(mài)增多，二手房的翻新裝修增多，舊房翻新有時(shí)也被稱為二手房改造裝修。下面咱們一起來(lái)學(xué)習(xí)舊房翻新的有關(guān)常識(shí)介紹。

舊房翻新墻面處理

舊房翻新墻面假如是要刷漆的話，咱們都知道，要從頭刷漆就要鏟墻皮，可是為了省時(shí)省力，咱們可以在要翻新的墻面沾上一些水，等等水浸透了才開(kāi)端著手，鏟墻皮的時(shí)分直到露出水泥砂漿墻面或是膩?zhàn)訉泳涂梢粤?，然后再刷上一層界面劑，刷界面劑的時(shí)分必定不可刷漏了，并且要刷的比較均勻。

接下來(lái)即是是墻面疑問(wèn)的一些處理，比方墻面裂縫、找平、貼布等等。關(guān)于裂縫的處理，咱們一般都會(huì)挑選牛皮紙帶沾上白乳膠貼住裂縫，假如墻面不平咱們運(yùn)用的都是石膏來(lái)找補(bǔ)。

貼布一般是用于輕體墻和保溫墻這類(lèi)不可承重的墻面需要的工序，最好的貼布是網(wǎng)格布，這么可以有用的避免墻面開(kāi)裂。

接下來(lái)即是打磨和刷底漆，打磨的話盡量用較細(xì)的砂紙，并且打磨完今后必定要清掃一遍墻面，避免附著的塵埃太多影響下一步作業(yè)，打磨完后要進(jìn)行檢驗(yàn)，假如發(fā)現(xiàn)有不平的當(dāng)?shù)匾皶r(shí)補(bǔ)救。

舊房翻新多少錢(qián)

舊房改造首要的改造項(xiàng)目如客廳、廚房、衛(wèi)生間、水、電、家具翻新等都項(xiàng)目。報(bào)價(jià)的話和你的翻新品種有關(guān)的。以下是翻新品種和詳細(xì)報(bào)價(jià)。

舊房翻新改造的部份一般為以下幾種：

1、房子因寓居太久，感受太舊。這種情況下的改造咱們一般稱為翻新。報(bào)價(jià)500一平。

2、不喜歡當(dāng)時(shí)的房子風(fēng)格而時(shí)行的房子裝修風(fēng)格的改造裝修。這種報(bào)價(jià)在300左右一平。

3、房子不功用不適應(yīng)當(dāng)時(shí)的生活需要而進(jìn)行房子功用性改造，這種是真實(shí)意義上的改造。報(bào)價(jià)在400左右一平。

舊房翻新怎么省錢(qián)

1、廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用最少可以占到主材費(fèi)用的10%，所以假如二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)運(yùn)用的瓷磚沒(méi)有呈現(xiàn)很多空鼓、掉落，樣式尚不掉隊(duì)，就可以不必替換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新資料進(jìn)行替換，全部廚衛(wèi)空間就會(huì)面目一新。

2、上了年初的二手房墻面大多會(huì)呈現(xiàn)開(kāi)裂，形成開(kāi)裂的原因在于底層墻面的處理，假如墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?，那么這么的墻面就需要重做底層處理，但假如原有的墻面為耐水膩?zhàn)?，則可以考慮選用有些貼布的辦法防裂，貼布的費(fèi)用大概為每平方米十幾元。

3、規(guī)劃裝修最基本的準(zhǔn)則即是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，由于除了泥作工程以外，更會(huì)添加水電工程的費(fèi)用，并且排水管線的移位只需施工稍不留意，日后可能會(huì)形成漏水。

舊房翻新裝修流程

1.首先是根底工程有些：出場(chǎng)拆墻、壘墻類(lèi)。

2.衛(wèi)生間，廚房地面上做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

3.水電改造有些：打線槽、線管鋪設(shè)。(假如有防白蟻工程此刻需要噴第一遍藥水)。

4.隱蔽工程驗(yàn)收，封埋線槽。閉水試驗(yàn)無(wú)滲露開(kāi)端做防水工程。

5.木工出場(chǎng)，吊天花及石膏角線(白蟻工程需要對(duì)資料做第2次防白蟻處理)。

6.包門(mén)套，窗套。制造木柜結(jié)構(gòu)。

8.同.步制造各種木門(mén)、外型門(mén)及平壓。

9.木制面板刷防塵漆(清油)。

10.窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平緩鋪設(shè)。

看完小編的介紹以后，現(xiàn)在你知道舊房翻新要多少錢(qián)了吧!也懂得要怎么進(jìn)行舊房翻新墻面處理了吧!希望對(duì)你有所幫助!