文章摘要: 不需要,因為在法律上沒有這個規(guī)定。但是在實際租房中,有不少房東都會留存租客身份證復(fù)印件,主要是為了有個身份證明,避免一些不法租客或損傷自己權(quán)益的事情發(fā)生,作為租客在給身份證復(fù)印件時,需要在上面標(biāo)上僅供租房使用的簽注。租房需要支付哪些費用1、
不需要,因為在法律上沒有這個規(guī)定。但是在實際租房中,有不少房東都會留存租客身份證復(fù)印件,主要是為了有個身份證明,避免一些不法租客或損傷自己權(quán)益的事情發(fā)生,作為租客在給身份證復(fù)印件時,需要在上面標(biāo)上僅供租房使用的簽注。
1、定金。
定金是在未簽訂租賃合同前,房東與承租方為確保交易可以順利,要求承租方支付的一部分費用,沒有具體的價格,但要注意簽署定金協(xié)議,并保存好支付憑證。
2、押金。
押金一方面是避免租賃雙方違約,一方面也是為了可以保障屋內(nèi)財產(chǎn)的安全,按照規(guī)定,如果承租人沒有違約行為,雙方在接觸合約時,房東需要將押金全額退還給承租人,否則房東有權(quán)扣留押金。
3、租金。
租金是租房過程當(dāng)中,承租人按時向房東支付的一筆費用,具體支付方式有雙方自行決定,可以月交、季付或者年付,但要注意必須按照時間節(jié)點要求,否則在法律上,是被認(rèn)定為違約行為。
4、中介費。
如果沒有委托中介,可以不用支付這部分費用,但如果有委托中介,需要和房東共同承擔(dān)這部分費用,注意在確認(rèn)找房之前,先跟中介了解清楚這部分費用。
1、注意租賃雙方的身份信息。
簽訂租房合同時,雙方要提供本人身份證,并將其證號填寫在合同中,一定要與身份證上的一致。
2、注意住房基本情況。
租房合同中需要將住房所在的地址、面積以及裝修等情況都標(biāo)注好,最好是將內(nèi)部設(shè)施也一一列舉清楚,包括配置的家具和電器狀況。
3、寫明租賃用途。
簽訂的租房合同中,一定要將租賃住房的用途寫清楚,因為對于居民用房是不可以商用的。
4、注明租賃期限及租金。
在租房合同中,對于租賃期限、租金、交付方式等都是不可忽視的,一定要注明清楚,否則容易出現(xiàn)押金無法退回等情況。
5、約定好住房修繕責(zé)任。
租房時間長,室內(nèi)各項設(shè)施難免會出現(xiàn)一些損害,這時候修繕就是一個大問題,特別是費用由哪一方出是很重要的。
租房要身份證復(fù)印件嗎
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