買房不買17樓可能是因為在小區(qū)建設(shè)的樓棟中，17樓屬于特殊樓層，比如是頂樓、設(shè)備層上層、槽鋼層等，考慮到居住影響，所以購房者不愿意挑選這個樓層，但具體選房的時候需要根據(jù)房子的實際情況來判斷。

1、可能因為17樓是頂樓。頂樓房子的缺點較多，比如住宅頂樓會出現(xiàn)冬涼夏暖的情況，造成空調(diào)的負荷較大，而且頂樓上方通常是設(shè)備層，住在頂樓可能會受到電梯等噪音的影響。另外，頂樓的漏水風險通常也要比其他樓層大很多。

2、可能因為17樓是設(shè)備層上層。一般小區(qū)住宅多是33樓，它的設(shè)備層很有可能會是16層。大家盡量不要購買設(shè)備層上層或者是下層的住宅，因為如果購買17層住宅的話，會受到設(shè)備噪音的影響，使得住宅的舒適度下降。

3、可能是因為17樓是槽鋼層。槽鋼層是指使用槽鋼鋪制的樓層，房子建設(shè)槽鋼層的外接位置如果沒做好處理的話，未來漏水的風險比較大。

如果17樓不屬于以上情況的話，沒有什么特殊影響，是可以挑挑選買的。

買房選樓層怎么選

1、選樓層

選樓層，一棟樓層通用黃金樓層：7、9、10、12、15、16、17、19、2、27樓，通常這些樓層競爭小，基本都可以作為次選，當然，還有放心挑選的樓層：8、11、21、22、23、24、25、26、28、19，這些樓層，如果總高高于30層的不建議買，相信科學的可以選13、14、18，價格方面會有大概率的驚喜，剩余的樓層如果預算可靠，貴的也能選，畢竟貴有貴的道理。

2、性價比

選樓層看性價比，小高層或者總高不高于30層的，售價每層遞增，直到次頂層是最貴的挑選1/3到2/3的樓層最好，高于2/3的視野采光提升不大，額外付出更高的買房成本完全沒有必要了。當然，有一種情況你要注意，有些高層定價最貴的，如果不是次頂層，比方說，總高30層。20層是最貴的，那么你上下浮動幾個樓層去挑選，避開最貴的樓層，這樣的次頂層性價比極高，你都可以挑選。

3、二手房

挑選高層，盡量不買五樓以下，如果是小高層，盡量不買三樓以下，這是二手房交易的安全底線。否則你的二手房出手周期會非常的漫長。預算低的朋友，5-10樓是你的不二之選。

4、小細節(jié)

很多人選樓層就非常糾結(jié)槽鋼層，其實更重要的是腰線層，造型越奇怪的，你越不可買，有的可能遮光，有的還會是滲漏風險區(qū)。如果你買期房，一定要向銷售索要“外立面示意圖”，看看到底哪層是腰線層，因為它可能出現(xiàn)在任意一層，你不看外立面示意圖，你根本不會知道。

5、噪音問題

喜歡安靜，對于噪音抑制問題，只要是靠主干道的就不應該選，但跟樓層沒有關(guān)系，如果你只能買到靠路的樓座，那么3樓以上到10樓左右噪音聲最大，往上或者往下，噪音反而會小。