1、主體拆除。舊房翻新時我們需要把原來的墻面、門窗、地面、水管、電線等進行拆除。提醒大家在拆除的時候廚衛(wèi)墻面防水層已經(jīng)被損壞，建議墻面抹完灰之后重新做一遍防水。拆除過程當中會有很多垃圾，要清理干凈，讓室內(nèi)保持干凈整潔的狀態(tài)，這樣施工起來方便，沒有那么多雜亂的物品。這時可以把需要購買的主材確定下來，提前挑選好到時直接安裝就可以了。

2、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。如果對老房的結(jié)構(gòu)不滿意的話可以進行改造，但是要記住承重墻不可拆除。比如把廚房改造成開放式廚房，蹲便器可以換成坐便器等。還需要提醒大家的就是衛(wèi)生間和廚房包管道時要預(yù)留檢修口，方便以后維修。

3、隱蔽工程。舊房翻新需要做隱蔽工程的如對設(shè)計在吊頂內(nèi)的空調(diào)、通風等設(shè)備管道和線路做密閉試驗，進行電阻檢測、線路連接是否堅固、接頭是否符合要求，易燃材料有沒有做防火措施等，避免日后使用帶來安全隱患。

4、水路優(yōu)化?？梢韵葯z驗老房水管有沒有生銹、老化現(xiàn)象，如果存在這些問題的一定要更換，避免日后使用過程當中出現(xiàn)漏水情況，給自己帶來不必要的麻煩。要挑選質(zhì)量好的ppr管道，更換完之后需要做閉水試驗，如果有滲漏現(xiàn)象，及時更換管道。

5、電路優(yōu)化。老房子使用的一般都是鋁線，如今鋁線已經(jīng)淘汰了，而且它容易老化，導(dǎo)電性差，容易發(fā)生火災(zāi)。還有老房布線不規(guī)則，容量不足等問題，我們在改造時要特別注意。家里裝修一般都是2.5mm的銅線，暗埋的線需要用PVC絕緣管，要把照明、插座、空調(diào)分開布線，滿足使用需求。

6、門窗優(yōu)化。最后就是進行門窗優(yōu)化，如果還挺堅固款式也很喜歡的情況下，重新刷油漆就可以。如果門窗變形的話一定要更換新的，避免后期運行時出現(xiàn)問題，帶來不必要的麻煩。

舊房裝修翻新地面怎么處理?

1、地板。原有的地板如果是實木的，并且保持得不錯時，可以不考慮拆除，對松散的部位進行加固或調(diào)整即可。但是一般不要考慮在原地板上重新油漆，因為重新油漆時新選用的油漆和原地板上的油漆品牌和漆種不相匹配時，會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。原有的地板如果是復(fù)合地板，如果使用年限不高于五年，并且沒有嚴重的磨損時，可以繼續(xù)使用，但要檢驗一下地板的完整性和是否松散。要注意的是，如果想要進行局部修復(fù)或更換時，新買的地板的顏色、紋理、表層光潔度都和已經(jīng)使用幾年的地板有極大的差異。另外就是如果局部更換或修復(fù)時一定要找專業(yè)廠家，不要交給裝修施工隊去做。

2、地板表層厚度有要求

地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好，翻新造價也要便宜很多。但并不是所有的地板都能進行翻新。強化地板表層有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不可翻新。只有表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復(fù)合地板和竹地板才能進行翻新。因為地板表層經(jīng)過數(shù)次打磨后，會被打磨掉1—2毫米，如果地板表層太薄，就會打磨出中間層，從而影響地板使用年限。

3、注意監(jiān)督翻新質(zhì)量

目前專門的地板翻新公司很少，開展此項業(yè)務(wù)的多為保潔公司。為了保證地板翻新的質(zhì)量，建議消費者請專業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)督施工。地板翻新分為打磨、刮膩子、上色、上漆、上蠟拋光五個步驟。打磨時，打磨機應(yīng)依次使用40目、80目和120目的砂紙(目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯)打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進行上漆或調(diào)色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調(diào)節(jié)地板顏色的深淺。