空調(diào)維修可以找物業(yè)，但物業(yè)公司自己是沒(méi)有空調(diào)維修能力的，他們頂多就是給你介紹空調(diào)維修公司來(lái)維修。所以空調(diào)出現(xiàn)故障的時(shí)候，首先應(yīng)該找空調(diào)廠家售后過(guò)來(lái)檢驗(yàn)維修。質(zhì)保期內(nèi)的肯定是找廠家售后。質(zhì)保期外的空調(diào)維修，也可以找當(dāng)?shù)叵鄬?duì)正規(guī)的空調(diào)維修店來(lái)維修。

空調(diào)普遍的問(wèn)題有哪些

1、漏水：空調(diào)漏水是很普遍的問(wèn)題，甚至達(dá)到40%以上的概率，空調(diào)漏水的原因主要有三個(gè)，一是安裝不到位，二是長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有清理，三是排水管堵塞，不管是哪一種情況造成的，都要及時(shí)處理，避免影響到空調(diào)使用，或給空調(diào)帶來(lái)更大的我問(wèn)題。

2、異響：空調(diào)的外機(jī)出現(xiàn)比較明顯的響聲，多是因?yàn)榘惭b時(shí)沒(méi)有固定好，以致于在使用中出現(xiàn)振動(dòng)而發(fā)出異響，也有可能是散熱用的扇葉變形或破損了，在高速轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)，就會(huì)有異響，可以根據(jù)具體問(wèn)題進(jìn)行維修處理，如果異響是出自壓縮機(jī)的話，空調(diào)就需要報(bào)廢了。

3、異味：空調(diào)若是在使用過(guò)程當(dāng)中產(chǎn)生奇怪的味道，需要及時(shí)處理，因?yàn)檫@種問(wèn)題極有可能是冷凝器長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有清理造成的，內(nèi)部有不少雜質(zhì)，在水汽影響下出現(xiàn)發(fā)霉發(fā)臭散發(fā)的味道，若是繼續(xù)使用的話，會(huì)引起呼吸道疾病等，對(duì)人體健康不利，在清洗干凈后，還要挑選專用消毒劑噴灑滅菌。

4、不冷：空調(diào)不制冷的情況也是比較普遍的，譬如說(shuō)制冷劑不足的情況下，就會(huì)不制冷，需要充裝，若是空調(diào)出風(fēng)口太臟也會(huì)出現(xiàn)制冷量不足的情況，需要定期對(duì)過(guò)濾網(wǎng)等部件進(jìn)行清理。

5、跳閘：空調(diào)跳閘也是比較普遍的故障了，這種問(wèn)題一般是選用的電源線不匹配造成的，或者空開(kāi)選配不可滿足空調(diào)功率需求，也會(huì)出現(xiàn)跳閘。