廈門是個美麗的沿海城市，翔安是其中一個區(qū)，現(xiàn)在的翔安區(qū)，成為了廈門樓市的一匹“黑馬”，房價已經暴漲了好幾倍，它的漲幅約是海滄的2倍、集美3倍、同安5倍，其房價漲幅一騎絕塵，接下來我們來更進一步了解廈門翔安房價。

一、廈門翔安房價怎么樣

1、從上圖可以看出，廈門翔安房價從二月份開始，就飆高了兩倍，6月二手房均價27808元/㎡，7月二手房均價28022元/㎡，環(huán)比上月上漲 0.77%↑，同比去年同期上漲 26.02%↑。

2、廈門翔安房價——熱門小區(qū)

①東方新城

位于翔安區(qū)，規(guī)劃總用地面積30.54萬平方米，總建筑面積47.44萬平方米，其中住宅建筑面積40.76萬平方米，建設保障性住房約4500套。7月二手房均價27442元/㎡，環(huán)比上月下跌0.60%。

② 特房錦繡祥安

特房錦繡祥安，位于翔安區(qū)馬巷鎮(zhèn)東部，東至舫陽東路、西至規(guī)劃的舫陽西路、南至規(guī)劃的內垵路東段、北至規(guī)劃的舫陽南路，建設用地158402.751㎡，建筑面積316800㎡。7月二手房均價25897元/㎡，環(huán)比上月下跌0.49%。

二、2017廈門商住用地計劃如何

1、計劃出讓商住用地總建筑面積占全年經營性用地建筑面積總量近五成。

從市國土房產局獲悉，廈門今年的經營性用地供應計劃已經出爐。從公布的計劃來看，今年廈門將繼續(xù)加大土地特別是商品住宅用地的供應力度，年度計劃出讓商住用地總建筑面積占全年經營性用地建筑面積總量近五成。

2、計劃出讓商住用地20宗

為遏制房價過快上漲的苗頭，進一步維護廈門土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展，廈門將繼續(xù)踐行“嚴控商辦用地供應，加大居住用地供應量”指導思路，根據我市房地產市場供求情況，適量增加商品住宅用地的有效供應。同時，還將繼續(xù)秉承“因城施策”的原則，逐步建立起房地產調控長效機制，從供給側有條不紊地加大商住用地供應，切實實現(xiàn)有效供給與現(xiàn)行市場的對接融合。

根據計劃，廈門今年計劃出讓經營性用地61宗，土地面積約276公頃，建筑面積約502萬平方米。其中，計劃出讓商住用地20宗，土地面積約99公頃，建筑面積約237萬平方米，商住用地建筑面積占全年經營性用地建筑面積總量的47%，相較于往年，此項占比大幅擴大。此外，計劃出讓產業(yè)用地41宗，土地面積約177公頃。

3、重點保障商住用地供應

根據本年度供地計劃，今年廈門將重點保障商品住宅用地供應，擬出讓商住用地計容建筑面積達237萬平方米，占擬出讓總量的近五成。

從商住用地供應區(qū)域來看，翔安區(qū)今年計劃供應量繼續(xù)坐穩(wěn)頭把交椅，總建筑面積達87.0萬平方米，全市占比36.6%；集美區(qū)為緩解片區(qū)土地市場過熱的局面，重點加大了商住用地供應，宅地供應總量躍居次席，達65.8萬平方米;同安區(qū)擬出讓商品住宅用地60.9萬平方米，占比25.6%；海滄區(qū)商住用地擬供地24.2萬平方米，占比10.2%。

結語：通過以上關于廈門翔安房價的以及商住用地的規(guī)劃介紹，希望能給大家?guī)椭敲唇裉斓膬热菥偷竭@里了，謝謝大家的閱讀！

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