公寓是當(dāng)下的年輕人比較流行的一種住房方式，無論是剛剛畢業(yè)租房子也好還是畢業(yè)幾年后買房子也罷，公寓已經(jīng)成為了大部分年輕一族的心頭好?，F(xiàn)在的公寓租房平臺(tái)有很多，相寓的房子價(jià)格相對而言還是很便宜的，很多人就不明白了，那么，相寓的房子為啥便宜？買公寓房需注意事項(xiàng)有哪些？

相寓的房子為啥便宜

相寓的房子之所以便宜是因?yàn)閷τ谧》砍鲎獾娜藖碚f，可利用相寓租房平臺(tái)提前拿到錢，合同簽署后就能給您打錢。還可以減少房東的時(shí)間成本，在房子整個(gè)租期內(nèi)，有專門管家打理房子，房東根本不用分心在這上面。相寓租房還會(huì)全套家具家電贈(zèng)送，會(huì)給房子配置全套全新家具家電，租期結(jié)束后把這些家具家電都送給房東。

買公寓房需注意事項(xiàng)

1、注意住房的產(chǎn)權(quán)

按照相關(guān)規(guī)定，住房使用權(quán)性質(zhì)和土地使用權(quán)是一致的，涉及商品房的性質(zhì)只有住宅用地、商業(yè)用地和工業(yè)用地。購房者只需查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，住宅還是商業(yè)便一目了然。

2、挑選品牌開發(fā)商

品牌開發(fā)商相較于一些中小型開發(fā)商，更有品牌實(shí)力，最重要的是擁有著良好的資金周轉(zhuǎn)能力。而且這樣的公司具有責(zé)任感，也不會(huì)出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。

3、明確購買目的

如果是買房理財(cái)?shù)脑?，建議挑選商業(yè)性質(zhì)的公寓。這類公寓相較于寫字樓，租金較低，比較受小公司的歡迎。

如果是自住的話，則建議挑選住宅性質(zhì)的公寓。因?yàn)榇蟛糠稚虡I(yè)性質(zhì)的公寓是不通燃?xì)獾模瑹o法滿足基本的生活需求。

4、建議挑選優(yōu)越地段

買房的時(shí)候建議挑選商圈成熟、交通便利的區(qū)域。一方面是因?yàn)楸阌诔鲎猓易饨鹨灿斜ＷC；另一方面，是因?yàn)闈q值空間比較大，利于另作他用。

5、物業(yè)管理水平?jīng)Q定著住房的出租率

買房時(shí)首先要保證小區(qū)內(nèi)的配套要完善，尤其是商業(yè)配套。其次是小區(qū)的安保措施要有保證，對業(yè)主反饋的問題處理要快，這樣租金才能有保證。

以上文章即是有關(guān)于相寓的房子為啥便宜以及買公寓房需注意事項(xiàng)有哪些的全部介紹了，希望可以給大家?guī)韼椭ＹI公寓的時(shí)候大家要先了解清楚公寓的弊端以及公寓交易過程當(dāng)中的注意事項(xiàng)，只有這樣等入住公寓之后才不會(huì)后悔。