買(mǎi)到房子后,如果挑選由裝修公司來(lái)完成裝修,那么就意味著把裝修的大部分權(quán)力都賦予了裝修公司,能約束的只有一紙合同,因此簽裝修合同是很重要的。下面我們來(lái)看一看裝修簽合同的注意事項(xiàng)有哪些,裝修合同有哪些容易出現(xiàn)的糾紛。

裝修簽合同注意事項(xiàng)

1、挑選正規(guī)的家裝公司,簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全;參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng),檢驗(yàn)工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢驗(yàn)施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

2、簽裝修合同之前之前要裝修公司可能會(huì)讓你繳納“定金”,要注意,這個(gè)定金是無(wú)論你后是不是用這家裝修公司錢(qián)都不會(huì)退的。如果是“訂金”才有退的可能。

3、裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖,客戶(hù)應(yīng)該嚴(yán)格審定。另外,裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品,客戶(hù)應(yīng)該保存以便日后檢驗(yàn)對(duì)照。

4、在簽訂合同時(shí),應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等)、詳細(xì)制作過(guò)程的說(shuō)明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí),一定要細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等,每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明。

5、合同要由法定代表人簽訂,同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件以及聯(lián)系電話。工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的質(zhì)保期,客戶(hù)可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

家庭裝飾裝修合同容易出現(xiàn)的糾紛

裝修合同糾紛的內(nèi)容有很多,通過(guò)總結(jié),容易出現(xiàn)的糾紛內(nèi)容主要有下面這幾項(xiàng)。

裝修公司沒(méi)有完全履行裝修合同;裝修粗制濫造,施工質(zhì)量低劣;裝修后的維修服務(wù)不完善或不履行質(zhì)量承諾;施工中的噪音擾民;裝修材料或廢棄物亂堆亂放;裝修破壞了毗鄰住房;裝修破壞了住房主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)。

有關(guān)的這些方面,大家在簽裝修合同時(shí),一定要認(rèn)真謹(jǐn)慎。

如果說(shuō)裝修是送業(yè)主抵達(dá)新家的快車(chē),那么裝修合同就是有力的交通規(guī)則,使裝修一直行駛在準(zhǔn)確的方向上,簽定怎樣的裝修合同,就決定的裝修快車(chē)的速度與狀態(tài)。裝修簽合同注意事項(xiàng)大家都清楚了,在簽合同時(shí)是不是要多考慮一些了呢?