買房貸款確實是很讓人心煩的一件事情，主要就是不知道有哪些方法，也不知道未來要怎么樣才可以更快找到合適的方案，提高貸款的成功率。大家可以看看買房子貸款多久能批下來，了解全款買房還是貸款買房好，然后挑選一些合適的貸款購房方案，發(fā)揮出更好的優(yōu)勢，也不用擔(dān)心貸款失敗的情況。

買房子貸款多久能批下來

買房子貸款申請3天內(nèi)會回復(fù)，需時約10個工作日審核，2周到1個月放款。

如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經(jīng)辦理了預(yù)售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內(nèi)會回復(fù)個人的貸款申請，并要求你按規(guī)定提交相關(guān)的證照復(fù)印件、收入證明、首付單據(jù)等資料，且同時簽訂相關(guān)的貸款合同等銀行文件及單據(jù)。

銀行收齊資料后就搞內(nèi)部呈批，接著去房管交易辦理抵押登記手續(xù)，需時約10個工作日，待交易發(fā)放他項權(quán)證（實行不動產(chǎn)登記的城市發(fā)放《不動產(chǎn)登記證明》）后銀行會于3個工作日內(nèi)放貸。

最后注意了，如果你買房是申請的商業(yè)貸款，那么對于商業(yè)貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金和銀行多個機構(gòu)，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。

全款買房還是貸款買房好

全款買房：一次性支出，全款買房，雖說確實可以省下一筆利息，但是這也不是一件容易的事情。相比起貸款來說，全款買房對于買房的人的心理壓力是有減輕的作用的，除了房子就是自己的，以后的收入完全可以按照自己的需要去支配，不用為了還房貸，而每個月都苦惱著。

貸款買房：相比起全款買房，貸款買房的人雖說要一直承受著當房奴的壓力，但是，隨著通貨膨脹的不斷增長，錢在后面越來越不值錢，貸款的年限越長，以后還還給銀行錢或許就會越少了；這一點相比全款買房來說，或許更加的劃算。

上面的介紹內(nèi)容是買房子貸款多久能批下來以及全款買房還是貸款買房好，如果在買房貸款的時候不知道有哪些方法，也不知道具體的注意事項，可以參考一下上面的介紹，應(yīng)該會有更加深入的了解。其實買房貸款本身就有多種不同方法以及注意事項，所以大家要多多關(guān)心具體的內(nèi)容，做好充分的決定。