自綠色建筑進(jìn)入我國(guó)以來，為我國(guó)的生態(tài)保護(hù)起到了非常重要的作用，當(dāng)前我國(guó)執(zhí)行嚴(yán)格的綠色建筑評(píng)價(jià)制度，根據(jù)住建部頒發(fā)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其進(jìn)行全面合理的評(píng)估評(píng)價(jià)，并進(jìn)行等級(jí)劃分，那么綠色建筑等級(jí)是如何劃分的呢?

《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》適用于評(píng)價(jià)住宅、辦公、商場(chǎng)、賓館等多種類型的建筑。該標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由低到高劃分為一星、二星和三星，主要包括以下六大指標(biāo)：節(jié)地與室外環(huán)境;節(jié)能與能源利用;節(jié)水與水資源利用;節(jié)材與材料資源利用;室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量;運(yùn)營(yíng)管理(住宅建筑)、全生命周期綜合性能(公共建筑)。

各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類。其中，控制項(xiàng)為評(píng)為綠色建筑的必備條款;優(yōu)選項(xiàng)主要指實(shí)現(xiàn)難度較大、指標(biāo)要求較高的項(xiàng)目。對(duì)同一對(duì)象，可根據(jù)需要和可能分別提出對(duì)應(yīng)于控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的指標(biāo)要求。按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的程度，綠色建筑劃分為三個(gè)等級(jí)。

綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系各大指標(biāo)中的具體指標(biāo)分為控制項(xiàng)、一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)三類。其中，控制項(xiàng)為綠色建筑的必備項(xiàng);一般項(xiàng)是指一些實(shí)現(xiàn)難度較大，指標(biāo)要求較高的可選項(xiàng);優(yōu)選項(xiàng)是難度更大和要求更高的可選項(xiàng)。被評(píng)為綠色建筑的均應(yīng)滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。

綠色建筑的評(píng)價(jià)在原則上以住宅或公共建筑為對(duì)象，也可以單棟住宅為對(duì)象來進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)于新、擴(kuò)、改建的建筑，需要在其投入使用一年之后再進(jìn)行評(píng)價(jià)。綠色建筑的必備條件必須要全部滿足控制項(xiàng)的要求同，按滿足一般項(xiàng)和優(yōu)選項(xiàng)的數(shù)量程度分為三個(gè)等級(jí)，根據(jù)綠色建筑所在地區(qū)、氣候等特色，符合條件的一般項(xiàng)數(shù)量可能會(huì)有所減少，因此對(duì)一般項(xiàng)數(shù)量的要求可根據(jù)比例進(jìn)行調(diào)整。

在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，屬于定性條款的評(píng)價(jià)結(jié)論只有通過或不通過兩種情況，對(duì)于有多項(xiàng)要求的條款，需要各項(xiàng)均滿足時(shí)才能評(píng)定為通過。