具有完全產(chǎn)權的拆遷安置房可以進行買賣。住房權屬證書是權利人依法擁有住房合法權利并對住房進行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證，依法登記的住房，其權利受我國法律的保護。不管是什么性質的住房只有在取得房產(chǎn)證后才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證是禁止上市交易的。也就是說，如果拆遷安置房有相關法律證件，其交易與普通住房沒有任何差別。

安置房過戶的流程

1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同

在合同里面都寫明雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給房主三成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當日再付六成，等拿到產(chǎn)證后給最后的一成。

2、辦理過戶

只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處做委托的。一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無區(qū)別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶(帶齊資料)，過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費就可以了。

買安置房要注意什么

1、是否已經(jīng)年滿五年

現(xiàn)在很多地區(qū)的安置房都需要居住滿五年后才能上市交易，如果要購買，可以提前打聽一下地方安置房交易規(guī)則，進一步核實下該房產(chǎn)是否達到交易標準。如果住房沒有達到交易年限，請不要輕易買賣。如果觸犯了相關法律是違法，買家風險只能自己承擔，賠了錢財還沒受到法律保護。

2、繳納土地出讓金

安置房買賣最看重的就是產(chǎn)權手續(xù)了，凡是可以在市面上進行買賣交易的安置房，一定是需要補交土地出讓金的，取得了完全的土地使用權才能買賣。否則相關部門不予認同，享受不了法律保護。

3、需要縮短購房時間

現(xiàn)在買房講究一個時效性，最好是越快越好，省時省力，購房戰(zhàn)線拉得越長，變數(shù)越多。所以大家購買安置房也要盡量縮短交易期限，在合同簽訂之前辦好各種手續(xù)，準備好各種需要的證件和資料，避免買家方反悔。購房的時候，一定要到公證處進行公證，免得日后產(chǎn)生不必要的經(jīng)濟糾紛。