提前還清房貸，要注意以下幾點(diǎn)：

1、手續(xù)費(fèi)，不少銀行在借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)會(huì)收一定的手續(xù)費(fèi)，需提前確認(rèn);

2、違約金，部分銀行對(duì)提前還款有年限限制，時(shí)間不足要收違約金;

3、還貸手續(xù)，看是否需要提前一個(gè)月提出申請(qǐng);

4、看提前還貸是否有次數(shù)的限制;

5、全額還款后，要及時(shí)辦理撤銷抵押登記，拿到產(chǎn)權(quán)證。

還清全部房貸后，還要記得及時(shí)退保，一般是帶著保險(xiǎn)單和貸款結(jié)清證明去保險(xiǎn)公司退保。

提前還清房貸是否需要查詢征信

房貸提前還款一般不看征信。不過借款人要提前還房貸的話，就需要向銀行提出申請(qǐng)。而銀行會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行審核，看借款人是否達(dá)到了本行規(guī)定的提前還款需要滿足的那些條件。若條件符合，審核通過，借款人之后就可以去給房貸進(jìn)行提前還款。

銀行通常只在借款人申請(qǐng)房貸的時(shí)候會(huì)查詢其征信，其余時(shí)候一般不會(huì)查。不過借款人若是在給房貸還款的時(shí)候沒能按時(shí)還上，出現(xiàn)逾期情況的話，就會(huì)被銀行系統(tǒng)上報(bào)到央行征信上去，在個(gè)人征信報(bào)告里留下逾期的不良記錄。而這一記錄至少要保留五年的時(shí)間才會(huì)被系統(tǒng)刪除。

所以不想個(gè)人信用受損的話，就要注意按時(shí)還款，多留意房貸綁定的還款銀行卡里是否有足夠的資金。若是余額不足，就要及時(shí)存錢進(jìn)去。而卡片若是有異常的話，也要及時(shí)聯(lián)系銀行解決。

提前還房貸需要什么手續(xù)

房貸要提前還款的話，借款人首先要打電話給貸款行的客服人員預(yù)約申請(qǐng)，預(yù)約成功之后，再帶上個(gè)人身份證、還款銀行卡、貸款合同等資料去貸款行附近的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)找工作人員辦理提前還款手續(xù)。

在柜臺(tái)領(lǐng)取提前還款申請(qǐng)表進(jìn)行填寫，然后將填好的表格連同資料一并交給工作人員，貸款行受理之后就會(huì)進(jìn)行審核，審核通過，就會(huì)讓客戶把提前要還的款項(xiàng)轉(zhuǎn)存進(jìn)還款銀行卡里，屆時(shí)銀行系統(tǒng)就會(huì)從卡里扣除相應(yīng)的資金。

而大家要注意，房貸提前還款是有一定條件的，銀行一般不會(huì)允許剛辦理房貸就進(jìn)行提前還款，像有的是要求客戶按照簽訂的貸款合同上約定的還款計(jì)劃按期還半年以上才允許提前還款，有的則是要求按時(shí)還一年以上才能提前還款。

因此，建議客戶在預(yù)約申請(qǐng)之前，最好先去查看一下貸款合同里關(guān)于提前還款的要求，以及可以注意一下提前還款是否要交違約金。