在上海買房已經(jīng)成為很普遍的事情，如今很多的年輕人會(huì)挑選去大城市工作，為的也是將來(lái)有一個(gè)好的就業(yè)環(huán)境，讓自己的生活質(zhì)量得到提升，在上海買房的話，大家要注意一下買房首付的問題，那么上海買新房首付多少？上海買新房首付多少？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下關(guān)于買房首付的常識(shí)吧。

上海買新房首付多少？

上海房產(chǎn)首付的情況可以分為:

1、在首套房的情況下,購(gòu)買新房并且面積不高于90平米的繳納首付可以為20%;

2、在二套房的情況下,購(gòu)買房產(chǎn)的首付為60%;

3、三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款;

4、其他的情況首付為30%。

上海買新房首付多少？

1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不高于90平米的繳納首付可以為20％。在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的首付為60％。三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。其他的情況首付為30％。

2、貸款買房首先涉及到幾個(gè)問題：是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在政策出臺(tái)后不容易貸下來(lái)，不過(guò)也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數(shù)不一樣。2看你所購(gòu)買的住房的面積（分兩種90平米以下和90以上），貸款是走評(píng)估價(jià)的。

3、90平米以下首套可以貸款評(píng)估價(jià)的8成，90平米以下二套可以貸款評(píng)估價(jià)的5成，三套現(xiàn)在要是貸款下來(lái)4.5成。90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。個(gè)人信貸情況根據(jù)貸款人所在單位經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，個(gè)人收入流水，個(gè)人信貸信譽(yù)情況等。

大家在買房子的時(shí)候要注意具體的買房細(xì)節(jié)問題，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)購(gòu)買住房，以上就是關(guān)于上海買新房首付多少和上海買新房首付多少的相關(guān)介紹，大家在買房這件事情上一定要考慮清楚，注意具體的買房事宜，讓家人生活質(zhì)量更舒適。