大家都知道，簽訂住房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是房產(chǎn)的交易過程當(dāng)中一個非常重要的步驟，除了個人住房的轉(zhuǎn)讓工作，商鋪的轉(zhuǎn)讓也是要注意的。也很多人在購買商鋪的時候，沒有注意一些信息，如果說協(xié)議出現(xiàn)問題的話，那么損失的就不僅僅是房款了，還會牽扯到很多的問題，因此，了解清楚住房的轉(zhuǎn)讓協(xié)議是怎么寫的也是非常必要的。接下來就跟著小編來看一看相關(guān)的內(nèi)容。

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住房認購協(xié)議轉(zhuǎn)讓怎么寫

接下來就來看一看協(xié)議書怎么寫吧。開頭是甲方，然后要寫上身份證號，居住的地址。接下來是乙方：要寫上身份證號，居住的地址。店鋪在xx年xx月xx日在xxx處，甲乙雙方都以各占50%的股份，也是人民幣xxx元，其中，甲方一共投入xx元，乙方一共投入人民幣xx元?，F(xiàn)在，甲方也是非常愿意將經(jīng)營權(quán)，以及店面的租憑合同還有相關(guān)的手續(xù)等全部都有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也是愿意受讓的。現(xiàn)在，甲乙雙方都根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)過友好商議一致以后，就轉(zhuǎn)讓的事宜，達成如下的協(xié)議。首先就是店面轉(zhuǎn)讓的價格還有轉(zhuǎn)讓款的相關(guān)的支付期限還有方式。甲方應(yīng)該要將所持的店面50%股份以及相關(guān)的手續(xù)，以共計人民幣xx元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。接著要寫明，乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款的方式是什么：第一，在轉(zhuǎn)讓這個店以前，甲方已經(jīng)收了外邊客戶的欠款一共是xx元，現(xiàn)在也折算給甲方，根據(jù)沖抵的轉(zhuǎn)讓款中的一部份。第二，在轉(zhuǎn)讓這個店以前，欠款一般是甲方負責(zé)賖出的，現(xiàn)在折算給甲方進行負責(zé)收回，一般也是根據(jù)沖抵轉(zhuǎn)讓款中的一個部份。現(xiàn)在，雙方也應(yīng)該要在簽定本協(xié)議后，馬上支付余下的轉(zhuǎn)讓款xx元給甲方。還需要寫明，這個店鋪轉(zhuǎn)讓以前，除了xx處的欠款是由甲方收取的以外，這個店鋪以前的，甚至是以后的欠款都是歸乙方收回歸自己的。

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要注意什么

交易雙方在簽訂協(xié)議書的時候，還要注意什么呢?關(guān)于店面的盈虧方面的分擔(dān)也是非常關(guān)鍵的。第一，在本協(xié)議書生效以后，乙方應(yīng)該是全部享有這個店后期的經(jīng)營的利潤，還需要承擔(dān)全部的后期的風(fēng)險及虧損。第二，如果是因為甲方在簽訂本協(xié)議書的時候，沒有如實告知乙方相關(guān)的店鋪在股份轉(zhuǎn)讓之前的所負的債務(wù)，同時也使的乙方在成為這個店鋪的老板后遭受損失的話，乙方也是有權(quán)向甲方追償?shù)摹Ｓ嘘P(guān)的費用負擔(dān)也是非常關(guān)鍵的，一般情況下，本次的股份轉(zhuǎn)讓過程當(dāng)中發(fā)生的有關(guān)的費用也是由乙方來承擔(dān)的。爭議的解決方式也是非常關(guān)鍵的，如果說因為本協(xié)議產(chǎn)生的或者是與本協(xié)議有關(guān)的任何的爭議，都應(yīng)該由各方友好的商議來解決，如果說商議不成的話，可以按照相關(guān)的法律法規(guī)向所在地的人民法院提起訴訟要求。協(xié)議書一般是一式兩份的，甲乙雙方可以各執(zhí)一份，是具有同等的法律效力的。