1、具有本市常業(yè)主口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;

2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;

4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;

5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不高于3期(含)、累計逾期次數(shù)不高于6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);

6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);

7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

公積金的用途

1、買房

購房者利用公積金買房子的話，可以從兩種方式入手，首先使用公積金貸款購買房子，但是公積金貸款的要求比較高，規(guī)定也比較多，但是公積金貸款利率低呀，如果購房者挑選貸款購買房子的話，最好先挑選公積金貸款。另外一種方式則是在公積金貸款申請下來之后或者是沒有使用公積金貸款的情況下使用，如使用商業(yè)貸款的時候，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款。

2、支付租金

不買房子的朋友也沒有關(guān)系，如果目前你還是處于租房子居住的狀態(tài)，現(xiàn)在的房價上漲了，房子的租金也隨著上漲了，租房者可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租，減輕自己的生活壓力。雖然說一個月的租金可能不多，但是很多人都是一個季度或者半年一年的交租金的，如果交租金的時候遇到困難了，一定不要忽視了公積金的作用。

3、修建住房

大多數(shù)在城里面買房子的朋友都有自己的老家住宅，過年過節(jié)的時候都會回到老宅去聚一聚，所以家里面的老宅也要改建或者是重新修建一下。而住房公積金也可以在住房修建的時候提取使用，這點(diǎn)很多人可能都不太清楚，但是大多數(shù)的城市都是有這一項政策的，如果不清楚的話，大家也可以到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心詳細(xì)咨詢一下。

4、低保困難家庭提取

雖然人們的生活水平在不斷的提高，但是還是存在有很多的低保困難家庭的，如果繳納了住房公積金的職工被列為了低?；蛘呃щy救助的范圍，平常的生活開銷比較大，工資以及補(bǔ)助都無法滿足的情況下，也可以考慮提取公積金。但是提取的金額不可高于較低生活保障范圍或特困救助范圍。