事實(shí)上，在任何國(guó)家，每個(gè)人都需要住房，特別是在中國(guó)。房子的價(jià)格一直都在不斷的上漲，買房可以增值的想法深深扎根于中國(guó)人的心中。其次，房子有市場(chǎng)空間，很容易出租。但現(xiàn)在房?jī)r(jià)非常高，一線城市的房?jī)r(jià)已達(dá)到許多人一輩子買不起房子的程度，最終的結(jié)局就是人們不得已放棄買房的想法。如今，很多人仍然面臨房?jī)r(jià)問題，無論你要不要買房，在看完這4大好消息之后，你就知道了。

一、樓市傳來4大好消息

好消息一：三四線城市成交量面臨下跌風(fēng)險(xiǎn)

數(shù)據(jù)是最能說明問題的，從今年的樓市來看，三四線城市的房企拿地明顯謹(jǐn)慎了許多，并且拆遷戶的賠償也不如之前那么多了，三四線城市的成交量更是不太可觀。有專家預(yù)期，一線城市將繼續(xù)企穩(wěn)，東部二線城市后續(xù)將持續(xù)降溫，其他地區(qū)的二線城市以及三四線城市的成交量或面臨下跌風(fēng)險(xiǎn)。而這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的原因是什么呢？一線城市有經(jīng)濟(jì)和需求的支撐，二線強(qiáng)市也有“搶人大戰(zhàn)”的支持，剩下的三四線城市人口的減少，就是其中一個(gè)樓市降溫的原因。

好消息二：一二線城市房?jī)r(jià)保持穩(wěn)定

6月18日發(fā)布了一個(gè)數(shù)據(jù)，那就是5月份70個(gè)大中城市的銷售狀況，根據(jù)官方分析，70個(gè)大中城市二手房房?jī)r(jià)逐漸平穩(wěn)，雖然漲的城市多，但是漲幅并不大，還在合理預(yù)期范圍內(nèi)，所以，一二線城市作為調(diào)控重點(diǎn)關(guān)注的幾個(gè)城市，房?jī)r(jià)保持平穩(wěn)，自然會(huì)給我們一個(gè)信息，那就是房?jī)r(jià)不會(huì)大跌，穩(wěn)定是的讓步了，該買的還是得買了。

好消息三：銀行出現(xiàn)利率下調(diào)的現(xiàn)象

雖然很多人是買了房子的，但是也是有很多人都是貸款買房的，貸款買房是需要加上利息的，這樣買房所要花的錢是更多的，利息是和銀行利率相關(guān)的，利率越高，利息也是越高的，不過現(xiàn)在銀行是出現(xiàn)了利率下調(diào)的現(xiàn)象，這一大好消息已經(jīng)有些銀行已經(jīng)出現(xiàn)了，這樣意味著買房貸款的利息是更少的，買房是會(huì)更加優(yōu)惠的，需要買房的人恭喜了。

好消息四：租房可落戶時(shí)代來臨，剛需的利好

發(fā)改委新聞發(fā)言人6月17日表示，…允許租賃住房的常住人口在城市公共戶口落戶，確保有意愿、有能力、有條件的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城市應(yīng)落盡落、便捷落戶。對(duì)于租房人口來說，落戶也有機(jī)會(huì)啦！這對(duì)于剛需來說無疑是的好消息了，這說明一方面在調(diào)控樓市的同時(shí)，也對(duì)年輕人的住房問題采取了措施，這無疑是買房租房的好機(jī)會(huì)。

二、裝修房子需要準(zhǔn)備多少錢？

（一）明確雙方信息

這是預(yù)算單上必然存在的提要，通常來講會(huì)設(shè)有公司的名稱、聯(lián)系方法、住宅構(gòu)造，業(yè)主地址以及設(shè)計(jì)師的基本信息等，這些信息的明確，對(duì)于后期在施工時(shí)更加方便解決問題，施工后一些細(xì)節(jié)問題的追求，同時(shí)還能看出一家裝修公司是否正規(guī)。

（二）制定預(yù)算明細(xì)

1、具體的施工項(xiàng)目

由于住宅中會(huì)設(shè)有許多居室，并且各個(gè)居室所擁有的功能均不同，因此施工方式以及采用的原料也會(huì)有所差異，對(duì)于這些都是需要單獨(dú)設(shè)計(jì)好，以防產(chǎn)生不適用的問題。

2、施工材料

對(duì)于在裝扮時(shí)需要用到的原料，必須要事先告訴屋主，并且在預(yù)算單上標(biāo)注清楚，其中包括原料的數(shù)量、規(guī)格、品牌、單價(jià)等等，另外業(yè)主對(duì)這一部分也要尤為注意，避免裝修公司濫竽充數(shù)，影響后期居住。

3、人工費(fèi)用

其實(shí)這是整個(gè)預(yù)算中花銷較大的一塊，并且每個(gè)步驟所需的施工費(fèi)均不同，因此在制作預(yù)算單時(shí)，對(duì)于這些內(nèi)容都要標(biāo)示清楚，以防后期出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)吵。

4、備注

盡管每項(xiàng)原料的費(fèi)用都有所規(guī)定，不過在動(dòng)工時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)一些問題，因此對(duì)于一些可能要用到或補(bǔ)充的材料，一定要另外進(jìn)行標(biāo)注。

以上這4大好消息側(cè)面?zhèn)鬟_(dá)了及以后的購(gòu)房新方向，我們?nèi)匀挥锌赡苜I到一個(gè)有需要的房子，而且將來的政策一直很好，但房?jī)r(jià)整體上仍然主要是以穩(wěn)定為主，雖然政策對(duì)買家有利，但政府一直在強(qiáng)調(diào)房子是用來居住的，而不是用來投資的。如果您預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)會(huì)大幅下跌，那么現(xiàn)在開始利用這個(gè)好機(jī)會(huì)。你是怎么看的呢？