如果想要在某一個(gè)地區(qū)買房子的話，那么首先要了解的就是某一個(gè)地區(qū)的發(fā)展的規(guī)劃，因?yàn)榱私猱?dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，然后才知道應(yīng)該如何根據(jù)規(guī)劃來規(guī)劃自己的生活，蘇州太湖區(qū)是一個(gè)居住人群比較多的地方，在蘇州的人群想了解蘇州太湖3年內(nèi)發(fā)展規(guī)劃，以及在蘇州買房的政策有哪些，整體的規(guī)劃會(huì)直接影響到房子的政策的。

蘇州太湖3年內(nèi)發(fā)展規(guī)劃

蘇州太湖國家旅游度假區(qū)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃局部單元與地塊調(diào)整公示出爐，其中將新增2宗學(xué)校和3宗商業(yè)用地。

1、將香山中學(xué)西北側(cè)的社區(qū)綜合公共服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整為中學(xué)用地。容積率≤1．6，建筑密度≤28％，建筑高度≤36米，綠地率≥35％。該中學(xué)位置處于香山中學(xué)西北側(cè)，大概率為香山中學(xué)擴(kuò)建，周邊樓盤有龍湖大境天成、綠城明月江南。

2、將舟山路西，洋山路南旅游度假設(shè)施建設(shè)用地調(diào)整為學(xué)校用地。容積率≤1．0，建筑密度≤25％，建筑高度≤24米，綠地率≥35％。

在蘇州買房的政策有哪些

1、非蘇州市戶口居民家庭申請(qǐng)購買第1套住房時(shí)，應(yīng)提供自購房之日起前2年內(nèi)在蘇州市區(qū)（含吳江區(qū)）、昆山市、太倉市累計(jì)繳納1年及以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明；暫停對(duì)已擁有1套及以上的非本市戶口居民家庭出售新建商品住房和二手住房；暫停向擁有3套及以上的本市戶口居民家庭出售新建商品住房及二手住房。

2、“認(rèn)房又認(rèn)貸”居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房）。按照國家政策，首付款比例不低于30％。對(duì)于有購房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房的居民家庭；有1套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應(yīng)購房貸款已結(jié)清的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的首付款比例由百分之三十調(diào)整為百分之五十。

3、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款還未還清的，再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房的首付款比例由50％調(diào)整為80％，對(duì)于擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停個(gè)人住房貸款的發(fā)放。

關(guān)于上面所說的蘇州太湖3年內(nèi)發(fā)展規(guī)劃和在蘇州買房的政策有哪些，不管是在蘇州買房子還是在別的地方買房子，其實(shí)首先要了解的就是這個(gè)地區(qū)的未來幾年的規(guī)劃現(xiàn)象，因?yàn)殡S著城市的規(guī)劃買房子才可以趕到市中心去，如果成功的避開規(guī)劃的話，那么距離市中心就會(huì)相對(duì)比較遠(yuǎn)一點(diǎn)，郊區(qū)的各種不便利性就顯示出來了。