1、裝修預(yù)付款

裝修預(yù)付款占總工程款的30%左右，30%的項(xiàng)目啟動(dòng)資金比較合理，如果能按時(shí)支付，就能及時(shí)的得到裝修材料，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目的正常進(jìn)行造成影響。預(yù)付的錢，主要是基礎(chǔ)材料和一些生活必需品，比如木工板、水泥、河沙、電線、木條等等，都是預(yù)付的。

2、中期進(jìn)度款

隨著項(xiàng)目的進(jìn)展，按項(xiàng)目的進(jìn)度支付款項(xiàng)，可以在各階段的驗(yàn)收結(jié)束后支付，也可以在地基完工后支付。中期工程的總金額一般在百分之三十到百分之五十之間，在完成了地基工程之后，再進(jìn)行軟裝施工，因?yàn)檠b修材料的價(jià)格比地基要高，一旦資金緊張，很容易耽誤工期。

3、竣工尾款

在工程結(jié)束后，進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后，再支付剩余的費(fèi)用，通常是5%，其他部分一次付清。

4、維修保證金

工程完工后，會(huì)將項(xiàng)目的百分之五作為質(zhì)量保證金，在六個(gè)月內(nèi)付清，以防裝修公司在裝修過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

裝修付款時(shí)應(yīng)注意什么

1、簽訂合同的時(shí)間。在與裝修公司簽訂合同之前，裝修公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)首先討論所涉及的問(wèn)題。如果你不考慮這個(gè)問(wèn)題并且想要急于施工，很容易忽視很多預(yù)防措施。在后來(lái)的項(xiàng)目中很容易掩蓋隱藏的麻煩。如果出現(xiàn)問(wèn)題，將浪費(fèi)大量時(shí)間并延長(zhǎng)施工期。

2、裝修公司程序是否齊全。為確保裝修公司合法經(jīng)營(yíng)，具備專業(yè)資質(zhì)，您需要檢驗(yàn)裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)。如果裝飾公司是分支機(jī)構(gòu)，則要求另一方提供委托書。

3、合同文件是否齊全。除純合同外，裝修合同還應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙(原始圖紙和設(shè)計(jì)后圖紙)，項(xiàng)目預(yù)算表，承諾書，施工項(xiàng)目說(shuō)明書，施工圖和時(shí)間表。以及雙方的材料采購(gòu)訂單和工程驗(yàn)收形式。確保完善相關(guān)文件，確保后期施工有序施工，避免施工期延誤。

4、合同條款是否完善。合同條款需要時(shí)間和精力才能仔細(xì)閱讀。一些不耐煩的業(yè)主，一旦看到條款和規(guī)定，就經(jīng)歷了巡回演出并完成了，這造成了后期建設(shè)中的問(wèn)題，并責(zé)怪裝修公司。裝修公司簽訂的合同雖然有很多條款，但并不意味著它是為了保護(hù)您的權(quán)益。如果你不小心仔細(xì)看它，很容易落入陷阱并后悔。因此，在簽名之前，最好稍微耐心地看一下。合同條款主要是考慮項(xiàng)目成本，施工過(guò)程，項(xiàng)目進(jìn)度，雙方責(zé)任和義務(wù)(包括違約責(zé)任)，付款方式，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

5、確定合同和印章的數(shù)量。一般合同將分為兩種類型：原始合同和副本。原件一式兩份，一份為客戶和承包商，一份為復(fù)印件，一份為裝修市場(chǎng)，一份為建筑團(tuán)隊(duì)。一家物業(yè)公司，如果委托相關(guān)監(jiān)管公司進(jìn)行監(jiān)督管理，則需要再向監(jiān)管公司增加一個(gè)。在那之后，記得加蓋公章。如果合同沒(méi)有蓋章，則不具有法律效力。如果將來(lái)出現(xiàn)問(wèn)題，將無(wú)法調(diào)查裝修公司的責(zé)任。