標(biāo)準(zhǔn)層是房地產(chǎn)術(shù)語(yǔ)，是指平面布置相同的住宅樓層。標(biāo)準(zhǔn)層是指中間許多層都是一樣的，共用一張圖紙施工所以統(tǒng)稱為標(biāo)準(zhǔn)層。非標(biāo)準(zhǔn)層是與戶型圖不一樣的樓層，一般會(huì)有管道、設(shè)備、消防通道等等，非標(biāo)準(zhǔn)層與標(biāo)準(zhǔn)層的同一戶型有一定區(qū)別，在單獨(dú)出施工圖中，或做特別說(shuō)明，不同部分還有圖樣。

買房選樓層注意事項(xiàng)

1、注意家人需求：

買房子要將家人的需求放在首位，畢竟適合自己的房子才是最好的，如果是年輕人居住，則可以挑選樓層稍微高一些的房子。但如果家里面有老人小孩，買房需要從便利性角度，挑選低層較為適合。中間樓層的房子適合普通的三口之間，可以有效避免樓層過(guò)高或過(guò)低帶來(lái)的種種問(wèn)題。

2、注意樓層總數(shù)和電梯數(shù)：

挑選住房樓層是有技巧的，一般來(lái)說(shuō)，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，小區(qū)不同，建筑總層數(shù)不同，好的樓層也不同。另外還要注意，高層住宅對(duì)電梯的依賴比較大，電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度是我們?cè)谶x房的時(shí)候需要關(guān)注的。果電梯數(shù)量少，而業(yè)主又多或者電梯運(yùn)行不安全，那么挑選較高樓層的房子的話，出行就會(huì)特別不方便。

3、極端層不建議買：

極端層指的就是底層和頂層的房子，開發(fā)商在宣傳底層房子的時(shí)候，把底層的房子夸得特別好，自帶花園，出行方便，但其實(shí)住在底層才知道有多痛苦，底層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。而頂層得房子常年受到日曬雨淋，不僅會(huì)“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不可“，時(shí)間久了會(huì)漏水，下水管道外還可能漏氣。

4、考慮周邊環(huán)境：

周邊環(huán)境對(duì)我們得居住環(huán)境有很大的影響，樓層越低，受到的影響越大，如果小區(qū)內(nèi)的環(huán)境嘈雜并且前樓較高，購(gòu)房者可以挑選偏高一些的樓層。挑選高層也需要觀察周邊情況，例如高層景觀是否賞心悅目，周邊有無(wú)大型類似高壓線的公共設(shè)施等。