上海公積金貸款可以跨區(qū)辦理，這種情況屬于異地公積金貸款。只要職工繳納公積金，符合條件者，就可以在任意一個(gè)城市購買住房。不過首付比例、貸款額度、年限等，都遵循現(xiàn)有規(guī)定，在哪個(gè)城市貸款，就按哪個(gè)城市的規(guī)定辦。

公積金貸款需要里面有余額嗎

是的，公積金沒有余額是沒有公積金貸款額度的。

公積金貸款的額度：

1)可貸款額度為貸款者和參與計(jì)算可貸款額度的共同貸款者個(gè)人賬戶余額之和的10倍;個(gè)人賬戶余額之和不足1萬元的,按1萬元計(jì)算;中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房,其可貸款額度可上浮不高于3萬元。

2)或按職工還款能力計(jì)算貸款額度,是由職工自愿挑選的。按照職工的還款能力計(jì)算貸款額度的公式為:貸款者繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和×35%×12(月)×貸款年限。

3)家庭貸款限額70萬元,個(gè)人貸款限額45萬元

公積金貸款指的是個(gè)人住房公積貸款,是由各地住房公積金管理核心,運(yùn)用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。