辦理房產(chǎn)證大概一個(gè)多月的時(shí)間可以拿到手。辦理房產(chǎn)證雖然并不是很復(fù)雜，但辦理的時(shí)候也是需要一定等待時(shí)間的，一般來(lái)說(shuō)辦理房產(chǎn)證一個(gè)月之后是可以拿到相關(guān)證件的，不過不同地區(qū)的政策是有區(qū)別的，辦理的時(shí)間也是不同。辦理了之后，一般情況下都不會(huì)高于兩個(gè)月，大家耐心等待，拿到房產(chǎn)證就可以了。

另外，在申請(qǐng)拿房產(chǎn)證的時(shí)候，國(guó)有的土地房產(chǎn)證在30天之內(nèi)就可以完成了，集體土地證在60天之內(nèi)是可以完成的，最多不可能高于60天。在購(gòu)買商品房的時(shí)候，雙方可以根據(jù)相關(guān)的合同進(jìn)行查看辦理房產(chǎn)證的日期，通常情況下，當(dāng)可以領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)候，開發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)信息讓其前往房管局進(jìn)行領(lǐng)取房產(chǎn)證，在領(lǐng)取房產(chǎn)證的時(shí)候，要在住房交付后的90日內(nèi)完成。

房產(chǎn)證的用途有哪些？

1、抵押

房產(chǎn)證抵押其實(shí)就是將住房的所有權(quán)抵押給銀行或者專業(yè)的貸款機(jī)構(gòu)，以此可以獲得一筆相應(yīng)的款項(xiàng)，而借款人在住房抵押期間，只有居住和出租的權(quán)利，在貸款未結(jié)清之前，不可進(jìn)行交易和轉(zhuǎn)讓。

2、租賃

就目前形勢(shì)而言，很多年輕人更愿意挑選以租房的形式來(lái)滿足住房的需求，因?yàn)檫@樣不僅可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力，而且還可以根據(jù)自身的喜好更換房子，因此很多房東以此為商機(jī)，準(zhǔn)備將房子掛牌出租，要知道，如果沒有房產(chǎn)證是不可將住房出租的。

3、交易

從原則上來(lái)說(shuō)，有房產(chǎn)證的房子就可用于上市交易，但部分城市為了可以更好的調(diào)控樓市的發(fā)展情況，規(guī)定產(chǎn)權(quán)人必須在住滿相應(yīng)年限之后，才能上市交易。

4、贈(zèng)與

住房贈(zèng)與的意思是產(chǎn)權(quán)人自愿將房子贈(zèng)送給對(duì)方，是具有法律效益的民事行為，所以在贈(zèng)與的時(shí)候，贈(zèng)與方除了要有完全民事能力以外，還需要有住房的房產(chǎn)證，否則行為將不受法律保護(hù)。

5、繼承

房產(chǎn)繼承的手續(xù)和證明文件都是有專門的法律規(guī)定的，只有合法擁有房產(chǎn)證的房子才可以被繼承，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是證明產(chǎn)權(quán)歸屬的主要文件，所以如果沒有房產(chǎn)證，無(wú)論是法定繼承，還是遺囑繼承，都不可受到法律的保護(hù)。

6、獲得拆遷補(bǔ)償

由于城市的規(guī)劃，經(jīng)?？梢砸姷讲疬w征收房產(chǎn)的現(xiàn)象，如果沒有房產(chǎn)證是不可獲得補(bǔ)償?shù)?，相反，如果有房產(chǎn)證，不僅可以得到產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償，而且還能獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)用。