文章摘要: 裝修貸款可以使用住房公積金貸款、信用卡家裝分期、銀行家裝貸款、抵押貸款、金融公司貸款。使用公積金貸款的利息是比較低的,辦理流程也很方便,前往公積金柜臺就可以辦理。當公司為用戶繳納住房公積金,用戶可以向公積金辦理單位提出裝修住房,獲得裝修貸款
裝修貸款可以使用住房公積金貸款、信用卡家裝分期、銀行家裝貸款、抵押貸款、金融公司貸款。使用公積金貸款的利息是比較低的,辦理流程也很方便,前往公積金柜臺就可以辦理。
當公司為用戶繳納住房公積金,用戶可以向公積金辦理單位提出裝修住房,獲得裝修貸款。只要用戶連續(xù)繳納6個月的住房公積金即可申請公積金貸款。用戶可以前往當地的住房公積金管理中心,辦理裝修貸款。按照國家規(guī)定,繳存住房公積金一定期限亦以上的用戶可以在購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時申請公積金貸款。辦理公積金貸款需要提交購房合同、身份證原件和復印件、個人征信報告。住房公積金的貸款額度最高不可高于放款總額的70%。
公積金的貸款是比較低的,如果用戶沒有繳納住房公積金,可以到銀行辦理裝修貸款。一般在銀行辦理裝修貸款比較方便,用戶可以辦理抵押貸款,只需要向銀行提供房產證原件和復印件、身份證原件和復印件、個人征信報告、填寫相關的個人信息、打印銀行流水就可以了。
申請者可以以所裝修的住房為抵押物申請住房裝修貸款,只要所裝修的住房不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話,可貸款額度一般為房產評估價值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的公司法人或擔保公司擔保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話,也可以考慮申請公積金裝修貸款。
如果申請者所裝修的房子就是按揭房產,原則上來說,按揭中的房子已經是抵押給銀行了,不可再用來抵押申請貸款,而且房子的房產證也沒有拿到。不過有的銀行會對本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款,哪怕是按揭中的房子,同樣能用來申請裝修貸款。
因為銀行有相似這樣的裝修貸款產品,即在他們銀行辦理按揭貸款后,能用按揭的房子再在他們銀行申請裝修貸款。不過要注意,裝修貸款額度還與按揭住房的價值及剩余按揭房貸有關。但是小編建議:最好還是提供另外的房產或資產為抵押物申請貸款。
住房裝修貸款怎么貸
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